あちてらす倉敷2021年6月末完成予定！ベンツの販売店が入居！？最新情報も！

岡山県倉敷市の「JR倉敷駅」周辺にて倉敷市阿知３丁目東地区市街地再開発事業「あちてらす倉敷」が進行中です！2021年6月末完成の予定！

「あちてらす倉敷」とは街区全体の愛称で、公募によって2020年7月に決定しました。

この記事では、あちてらす倉敷の施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介します。

施設概要について

それではまず施設概要についてみていきましょう。

施設名称	あちてらす倉敷
事業名称	倉敷市阿知３丁目 東地区市街地 再開発事業
所在地	岡山県倉敷市 阿知3丁目
施工者	倉敷市阿知３丁目 東地区市街地 再開発組合
敷地面積	約10,500㎡
延床面積	約40,000㎡
店舗数	不明
建物構造	地上7階（ホテル） 地上10階（マンション）
用途	ホテル 住宅 商業施設 駐車場など
特定業務代行者	株式会社 藤木工務店
参加組合員	旭化成不動産 レジデンス株式会社 株式会社NIPPO
事業 コンサルタント	株式会社 アール・アイ・エー

ホテル、マンション、商業施設などが入居した複合商業施設になります。

再開発は1街区（ホテル・商業施設）と2街区（マンション・商業施設）に分かれており、それぞれの面積や構造は以下の通りになります。

	1街区 （ホテル・商業施設）	2街区 （マンション・商業施設）
延床面積	約10,840㎡	約29,225㎡
建築面積	約2,835㎡	約5,540㎡
用途	住宅 商業施設 宿泊施設	商業施設 住宅 駐車場
構造規模	鉄骨造 鉄筋コンクリート造 地上7階建	鉄筋コンクリート造 鉄骨造 地上10階建
備考	宿泊施設客室数 177室	住戸数171戸 駐車台数371台

施設コンセプトは？

あちてらす倉敷はJR倉敷駅と美観地区の中間という好立地に位置しています。

プロジェクトのエリア内にあり以前はにぎわいのあった「千秋座通り」ですが、現在では4割が空き店舗という寂しい雰囲気に。

老朽化した木造住宅が密集していることから、火災が多数発生していることも問題になっています。

この状況を改善するために倉敷市阿知３丁目東地区市街地再開発事業「あちてらす倉敷」が行われるようになりました。

コンセプトは、

「暮らし・仕事・出会い・人・情報」が交わる「まちつむぐまちつ、倉敷阿知」

で、にぎわい文化のまちづくりを進めていくということです。

街区の愛称「あちてらす倉敷」に込める想い

「倉敷市阿知３丁目東地区市街地再開発事業」の街区全体の名称である「あちてらす倉敷」は、

倉敷市の中心街地の新たな顔として輝き続けられるように

という願いが込められています。

倉敷駅前一帯のエリアは「阿知（あち）」と呼ばれており、「阿知」を「照らす」存在という意味で「あちてらす」となっています。

さらに人々に開かれた場所としてのテラス（庭）の意味もかけられています。

活気や華やかな雰囲気を連想させますが、「あちてらす」と平仮名を使用することにより柔らかさも兼ね備えています。

この愛称は公募によって募集され、岡山県内外からの1,635点の応募の中から選ばれました。

名付け親は倉敷市在住の主婦の女性と会社員の男性の2名ということです。ちなみに最優秀賞には賞金として現金10万円が渡されました。

施設のイメージは？

あちてらす倉敷は「倉敷らしさ」にこだわってデザインされた施設です。

建物の正面には美観地区の白壁をイメージとした白黒を使用することで伝統的な要素を取り入れています。

またガラス手すりには色調の違うガラスを使用することでモダンな雰囲気となっています。

フロア構成は？

あちてらす倉敷は、

• 第1街区（地上7階建て）
• 第2街区（地上10階建て）

の2街区で構成されています。街区ごとにフロア構成を紹介します。

第1街区（地上7階建て）

第1街区のフロア構成は以下のようになっています。

3階 〜7階	ホテル
1階 〜2階	商業施設

商業施設は1〜2階の低層階に位置しています。

第2街区（地上10階建て）

第2街区のフロア構成は以下のようになっています。

2階 〜10階	マンション
1階 〜3階	商業施設
1階 〜8階	駐車場

商業施設は1〜3階の低層階に位置しています。

倉敷ステーションホテル株式会社による新ホテル入居

あちてらす倉敷に入居するホテルは「倉敷ステーションホテル株式会社」によって運営されます！

名前はまだ発表されていませんが、現在の「倉敷ステーションホテル」の向かいにオープンします。

新ホテルには、

• グレードの高い客室
• 宴会場
• 瀬戸内の海鮮料理料店

などで構成されるということです。 倉敷ステーションホテルは約半世紀という長い間倉敷駅前で営業を続けているホテルです。

インバウンド（海外からの旅行客）が増加しているということもあり、新たなホテルを開業することとなりました。

最近では宿泊特化型のホテルが多くなってきていますが、倉敷ステーションホテルや新しく開業する「あちてらす倉敷」にも宴会場が配置されます。

飲料部門も持つ強みを生かし、地域を盛り上げていくという意図があるようです。

マンションは「アトラス倉敷ル・サンク」が入居

あちてらす倉敷に入居するマンションは「アトラス倉敷ル・サンク」です！

コンセプトは「TSUMUGU（つむぐ）」。

都市機能が充実している「倉敷駅」と昔ながらの街並みが残る「倉敷美観地区」を繋ぎ、魅力的な倉敷を紡いでいくことを目的としています。

デザインは倉敷らしさが出るように日本伝統の素材を使用し、色使いにもこだわっているということ。

これに現代的な要素が加わって、洗練された外観になっています。

広々としたオーナーズラウンジの外にはプライベートガーデンが配置されていて、様々な花や緑を楽しむことができます。

ライブラリーラウンジはWi-Fiが完備され、電子書籍の読み放題サービスもあるそうです！

カウンターと椅子も設置してあるので、持ち帰った仕事や勉強をするスペースとしても活用できそうです。

マンションと駐車場棟は5階でつながっており、居住者だけが利用できる専用通路が2か所設けられます。

アトラス倉敷ル・サンクの施設概要は以下のとおりになります。

ホテル名称	アトラス倉敷ル・サンク
所在地	岡山県倉敷市 阿知3丁目1002番（地番）
交通	JR山陽本線・伯備線 「倉敷」駅 徒歩5分 水島臨海鉄道 「倉敷市」駅 徒歩5分
総戸数	171戸 （非分譲住戸21戸含む）
敷地面積	6,957.24㎡
建築面積	5,422.11㎡
延床面積	29,223.70㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造 （一部鉄骨造） 地上10階建
駐車場	住宅用177台
バイク スペース	住宅用22台
自転車置場	住宅用278台
竣工時期	2021年6月下旬(予定)
入居時期	2021年8月下旬(予定)
管理会社	株式会社 東急コミュニティー
設計	藤木工務店 RIA共同企業体
監理	株式会社 アール・アイ・エー
施工	株式会社藤木工務店

入居予定のテナント一覧

あちてらす倉敷に入居するテナントの情報はまだ発表されていません。

日刊建設工業新聞によると、

• 意匠堂
• 山陽ヤナセ総合企画

が保留床取得者となっているので、これらの店舗が入居すると思われます。

意匠堂は建築のスペシャリスト集団で、デザイン・高性能・コストパフォーマンスのすべてにこだわったデザイナーズ注文住宅を取り扱っています。

山陽ヤナセはカーディーラーで、メルセデス・ベンツの正規販売店です。

BMW、アウディ、フォルクスワーゲン、キャデラックなど世界のトップブランドの車を販売しています。

他にも、

• 交流施設
• 医療施設
• 飲食施設

などのテナントが入居するようです。

詳細が発表され次第、情報を更新していきます！

アクセス・駐車場情報について

あちてらす倉敷へは、

• 電車
• 自動車

にてアクセスすることができます。

それでは、それぞれのアクセス方法を紹介します。

電車でアクセスする場合

鉄道でアクセスする場合、最寄り駅は下記の通りになります。

• JR倉敷駅から徒歩3分
• JR山陽本線岡山駅から約15分
• JR山陽本線新倉敷駅から約10分

駅から徒歩3分ととてもアクセスが良い立地です！

自動車でアクセスする場合

自動車でアクセスする場合は、下記のインターチェンジを利用します。

• 山陽自動車道倉敷ICから約5km
• 瀬戸中央自動車道早島ICから約3km

オープン時期は？

あちてらす倉敷は2021年6月末完成の予定です。

ただ新型コロナウイルスの影響もあるので、開業が遅れる可能性があるかもしれません。

はっきりしたオープン日が分かり次第、情報を更新していきます。

まとめ

この記事では、あちてらす倉敷の施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介しました。

倉敷駅周辺では開発事業が盛んに行われており、平成23年には駅北側の倉敷チボリ公園の跡地に「倉敷アリオ」とアウトレットモールが開業しています。

これによって「あちてらす倉敷」の開発事業にも弾みがつきました。

その結果平成30年3月20日に岡山県知事から「倉敷市阿知３丁目東地区市街地再開発組合」の設立認可をもらうことができたということです。

開業日は2021年の6月と少し先ですが、どのようなテナントが入るか楽しみですね！

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