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スターツショッピングセンター(仮称)2018年秋開業!テナントは?

      2018/07/03

千葉県浦安市に、商業施設「スターツショッピングセンター(仮)」が今秋オープンします!

場所は「イトーヨーカドー新浦安店」の跡地。

店舗の建物自体はそのまま利用し、リニューアルオープンするかたちです。

リニューアルといっても、イトーヨーカドーとは名前だけでなく運営する企業も変わります。

今回、開発運営を担当するのは
「スターツデベロップメント株式会社」。

どんな会社によって、どんな商業施設が誕生するのでしょう??

ここでは「スターツショッピングセンター」について、詳しく解説していきたいと思います!

 

スターツとは?

「スターツ」という企業をみなさんは、ご存知でしょうか?

「スターツグループ」は全国で不動産を中心に展開している企業で、近年様々な分野で急成長を遂げています。

よく知られているところで、ディズニーリゾートのパートナーホテルである「ホテル エミオン東京ベイ」がありますね。

今回「スターツショッピングセンター」を開発する「スターツデベロップメント株式会社」はそのスターツグループのひとつです。

「スターツデベロップメント株式会社」は、千葉、東京、埼玉で新築分譲マンション「アルファグランデシリーズ」「QUWON(クオン)シリーズ」を展開していて、新浦安では比較的よく見かける会社だと思います。

また、今回開業する浦安エリアは、スターツグループが1969年の創業時より地域密着で事業展開してきたエリアの一つです。

賃貸住宅の建築・募集・管理をはじめ、住み続けられる街づくりを目指して高齢者支援施設の運営など、地域に根ざしたサービスを展開してきました。

「ホテル エミオン東京ベイ」も浦安ですね。

しかし「スターツデベロップメント株式会社」によるショッピングセンターの事業開発は今回が初めてで、浦安には他にもたくさんの大手企業による商業施設が存在してるのが現状です。

例えば、目の前にも大手家電量販店があり、新浦安駅前にはイオン・アトレ・MONAなどがあります。

経験は少ないですが、浦安の地域に密着してきた不動産会社が手掛ける商業施設ということで、他の経験豊富な大手とは違った特徴を見せてくれることに期待したいところです!

 

どんな施設になるの?

それでは施設概要を詳しく見ていきたいと思います。

場所は?

  • 所在地   千葉県浦安市明海4-1-1

この場所は、17年間営業してきた 「イトーヨーカドー新浦安店」と、その閉店後に規模を縮小して営業していた 「イトーヨーカドー食品館 新浦安店」の建物です。

当初は再開発が前提だったようですが、物件取得後、リニューアル化を判断。

その決断は、再開発に伴って建替えを行うと、工事が3年半から4年かかるため、買い物先がなくなるという市民の切実な声がポイントだったそうです。

商業施設の空白期間を最小限にするという配慮は、地域密着でサービスしてきた会社の判断といえますね。

規模は?

  • 土地面積  33,538.15㎡
  • 建物面積  57,621.38㎡
  • 構 造   鉄骨造陸屋根5階建て
  • 築年数   平成12年9月新築(築17年)
  • 駐車場   1276台(予定)
  • テナント数 約80店舗

以前の「イトーヨーカドー新浦安店」の時は、約40店舗のテナントが入店していました。

なので、倍の店舗数になります!

フロア構成は?

フロア構成は次のようになっています。

階数 内容
5階 駐車場
4階 駐車場
3階 飲食店・クリニック
2階 物販・家電・サービス
1階 食品スーパー・ドラッグストア
・フードコート ・物販

テナントは何が入るの?

求人情報から1階の各店舗となる食品スーパーは

  • ヤオコー浦安明海店

に決定したようです!

ヤオコーは埼玉県を始めとする関東を中心に展開している食品スーパーです。

関東を中心に集中的に出店しているため、東京でもあまり馴染みがない人が多いと思いますが、展開する店舗数は154店舗に及びます。

また、プライベートブランドを展開したり、旬のレシピを公開するなどして、主婦の味方のスーパーです。

「スターツデベロップメント株式会社」は当初、「日常使いができる食品スーパーを誘致する計画。」としていたので、ヤオコーの決定に納得できますね。

各階のテナントはまだ公表されていませんが、分かり次第紹介していきます!

 

アクセスは?

車の場合

  • 首都高速湾岸線 「浦安IC」より 約7分

電車の場合

  • JR京葉線「新浦安」駅から徒歩17分

バスの場合

  • 東京ベイシティバス 空港連絡バス
    「日の出公民館」 バス停留所すぐ

まとめ

「イトーヨーカドー新浦安店」が閉店し、ホテルの建設が進む新浦安エリアは、少し閑散とした雰囲気に感じる方もいると思います。

今回の「スターツ」グループの第一号店となる「スターツショッピングセンター」は話題性もあり、地域活性化に繋がるのは間違いないでしょう。

ベイエリアらしいお洒落な雰囲気のテナントが入ることにも期待したいですね!


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 - 行きたい・行った, 関東