プラウド阪急塚口駅前｜塚口さんさんタウン跡地に2022年秋誕生！商業施設のテナントは？
兵庫県尼崎市にて、マンションと商業施設が一体となった「プラウド阪急塚口駅前」が誕生します！
建設地は「塚口さんさんタウン3番館」跡地です。
「PROUD（プラウド）」とは、野村不動産が全国に展開する分譲マンション。
地上16階建てビルの低層部分には商業施設がオープンし、大規模な商業複合開発となります！
この記事では、「プラウド阪急塚口駅前」、施設コンセプト、商業施設に入居予定のテナント、フロア構成などを紹介します。
施設概要について
それではまず施設概要についてみていきましょう。
| 施設名称 | プラウド 阪急塚口駅前 |
| 所在地 | 尼崎市南塚口町 2–865–1他 |
| 用途 | マンション 店舗 駐車場 |
| 敷地面積 | 約6,486㎡ |
| 建築面積 | 約4,970㎡ |
| 延床面積 | 約57,728㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 高さ | 55.73m |
| 階数 | 地上16階 地下2階 |
| 戸数 | 421戸 |
| 建築主 | 野村不動産 |
| 設計 | アール・アイ・エー |
| 施工 | 熊谷組 |
| 竣工予定 | 2022年秋ごろ |
塚口さんさんタウンとは？
塚口さんさんタウンは1978年に再開発により開業した商業施設で、阪急塚口駅南側ロータリーを中心に下記の3つのビルで構成されていました。
- さんさんタウン1番館
- さんさんタウン2番館
- さんさんタウン3番館
これらの3つのビルがペデストリアンデッキで結ばれており、日用品から高級ファッションの買い物までできるショッピング街になっています。
塚口さんさんタウンのシンボルマークは太陽を表す点を中心に3棟のビルの「3（SAN）」と太陽のSUN（サン）の「S」が形取られており、
- 自由
- 平等
- 博愛
の精神が込められています。
この3つのビルのうち「さんさんタウン3番館」は2017年に閉館しており、その跡地に今回新しい商業施設が建設されています。
「さんさんタウン1番館と2番館」は現在も営業中です。
ブランドコンセプトは？
プラウド阪急塚口駅前のコンセプトは、
- 機能的で便利な施設を作ること
- 暮らしにワクワクをもたらすこと
- 温かな人のつながりを作ること
です。
住宅・商業・交通が一体化しているので、便利で効率の良いライフスタイルを確立できますね。
施設のイメージは？
敷地内にはマンション、ショッピングセンター、駅が配置されていて生活に必要なほとんどのことが敷地内で完了できそうです。
建物の低層階は商業施設、中〜高層階は住居スペースとなっており、住居スペースにはガラス張りの広々としたテラスが設置されています。
全体的にシンプルでベーシックなデザインになっています。
マンション「プラウド阪急塚口駅前」について
今回の開発で、阪急神戸線沿線で最大規模のマンションとなる「プラウド阪急塚口駅前」。
住居スペースは2階〜16階で総数は421戸になっています。
マンション「プラウド阪急塚口駅前」の施設概要は以下のとおりになります。
| 施設名称 | プラウド 阪急塚口駅前 |
| 戸数 | 421戸 |
| 面積 | 45.43㎡ ～ 115.59㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート 地上16階 地下2階 |
入居予定のテナント一覧
プラウド阪急塚口駅前に入居予定のテナントの情報はまだ発表されていません。
閉館前の「さんさんタウン3番館」には、
- ダイエーの暮らしと食料品売場
- リサイクル店「ブックオフ」
- 100円ショップ「キャンドゥ」
- Honeys
- ドムドム
- 公共施設
などが入居していたので、同じ店舗が再び入居する可能性もありますね。
ちなみにダイエーは1番館に集約され、「イオンフードスタイルストアby daiei」に改装されました。
ダイエーは以前さんさんタウン1番館と3番館に合計10フロアを占めていましたが、集約後は1番館の2〜3階の2フロアになっています。
テナントの詳細が発表され次第、情報を更新していきます！
フロア構成は？
プラウド阪急塚口駅前のフロア構成は以下のようになっています。
| 階数 | 用途 |
|---|---|
| 地上2階 〜16階 |
レジデンスフロア 住宅用タワーパーキング |
| 地上4階 | ロビー ラウンジ 集会室 |
| 地上3階 | 住宅駐輪場 |
| 地上2階 | 住宅駐輪場 駐輪場 |
| 地上1階 | 住宅エントランス |
| 地下2階 〜地上2階 |
商業フロア |
| 地下2階 | 商業用駐車場 |
アクセス・駐車場情報について
プラウド阪急塚口駅前の最寄り駅は「阪急電鉄塚口駅」から徒歩1分です！
JRにも同じ名称の「塚口駅」があるので注意しましょう。「阪急電鉄」の塚口駅です！
「阪急電鉄塚口駅」は特急以外の全営業列車が停車し、停車列車の本数が多い便利な駅です。
各主要駅までの所要時間は下記の通りになります。
- 大阪梅田駅まで10分
- 西宮北口駅まで4分
- 神戸三宮駅まで21分
- 伊丹駅まで6分
「阪急電鉄塚口駅」に乗り入れている路線は、
- 阪急神戸本線
- 阪急伊丹本線
の2路線になります。
バスを利用する場合のバス停は「阪急塚口」です！駅前にバスのロータリーがあるので、すぐにアクセスすることができます。
オープン時期は？
プラウド阪急塚口駅前は2022年秋にオープンの予定です！
プロジェクトは2019年8月15日に着工され、当初は2022年7月オープンの予定とされていましたが2022年秋に延長されました。
まとめ
この記事では、「プラウド阪急塚口駅前」の施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介しました。
プラウド阪急塚口駅前の周りには、塚口さんさんタウンのほか、塚口商店街やいかりスーパーへも徒歩2〜3分でアクセスできます。
また食品やファッションなどの専門店180店舗が入居する「つかしん」へも駅前のロータリーから送迎バスが出ているので簡単にアクセスすることができます。
オープンは2022年の秋とまだ少し先になりますが、便利な施設になることは間違いないですね！
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