イオンタウン幕張西SC棟2021年秋開業！病院棟には幕張病院が！その他テナントは？
千葉県千葉市美浜区幕張西にて「イオンタウン幕張西」の建設が進行中です！ショッピングセンター棟は2021年秋、病院棟は2022年秋にオープン予定！
計画地である美浜地区は、千葉市の南西部に位置する「海浜ニュータウン幕張地区」として整備された、多くの公園と住宅街が広がる閑静なエリア。
JR京葉線などの公共交通機関や東関東自動車道などの幹線道路が整備され、同市の新都心として発展しています。
この「イオンタウン幕張西」は、医療施設併設のショッピングセンターです。医療・健康・生活支援を中心に、人と人をつなぐ地域のコミュニケーション拠点、「ウエルネスタウン ＭＡＫＵＨＡＲＩ」をコンセプトとしていて、地域に根差した持続可能なまちづくりへの貢献を目指しています。
この記事では、イオンタウン幕張西の施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介します。
施設概要について
それではまず施設概要について紹介します。
| 施設名称 | イオンタウン幕張西 |
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区 幕張西4丁目7800番2 |
| 敷地面積 | 9,918㎡ |
| 延床面積 | SC棟：4,007㎡ 病院棟：7,990㎡ |
| 総賃貸面積 | 3,108㎡ |
| 構造 | SC棟：鉄骨造 病院棟：鉄骨造 |
| 階数 | SC棟：2階建 病院棟：6階建 |
| 用途 | 店舗、病院、駐車場 |
| 駐車台数 | 約140台 |
| 店舗数 | 約10店舗 |
| 施主 | イオンタウン株式会社 医療法人白百合会 |
| 設計 施工 |
株式会社奥野設計 鵜沢建設株式会社 |
ショッピングセンター棟（SC棟）と病院棟の2棟と駐車場から構成される施設です。
イオンタウンとは？
イオンタウンは、イオングループの都市近郊や郊外地域で展開する「ネイバーフッド型ショッピングセンター（NSC）」のブランドです。
基本的には、平屋型（一階建て）もしくは低層階の建物を複数配置し、その中央に平面駐車場を配置するという作りになっています。
核店舗はイオンだけでなく、マックスバリュなどの食品スーパーマーケットが入居することもあるそうです。
元々の運営会社は大和ハウスとイオン株式会社の合弁会社である「ロック開発株式会社」でした。
しかし2011年9月に大和ハウスがイオンの100％子会社となったため、商号もイオンタウン株式会社に変更されています。
それに伴い「ロックタウン」や「ロックシティ」は「イオンタウン」に変更・統一されたということです。
ブランドコンセプト(施設コンセプト) は？
イオンタウン幕張西のコンセプトは、「ウエルネスタウン MAKUHARI（まくはり）」です。
医療、健康、生活支援を中心に、人と人をつなぐ地域のコミュニケーション拠点となり、持続可能なまちづくりを行うことが目的ということです。
施設のイメージは？
イオンタウン幕張西は、ショッピング棟と病院棟で構成されていますが、ショッピング棟はテナント約10店舗という小規模なものです。
イメージパースは2種類公開されており、
- 白やグレー系の色合いでシンプルなデザイン
- ブラウン系の色合いで落ち着いたデザイン
となっています。
個人的には、ブラウン系のデザインの方が全体的におしゃれな雰囲気になって良いのではないかと思います。
白系の方だと、いつものイオンタウンという感じですね。
イオンタウンは駐車場を囲むように建物が配置されていることが多いですが、イオンタウン幕張西は、一列に並んだ建物の前に駐車場が配置されています。
フロア構成は？
イオンタウン幕張西は、
- ショッピングセンター棟（2階建て）
- 病院棟（6階建て）
- 駐車場
で構成されています。
ショッピングセンターのフロア構成は以下のようになっています。
| 階数 | 店舗 |
|---|---|
| 2階 | クリニックモール、フィットネス、調剤薬局など |
| 1階 | ドラッグストア、ベーカリー、ランドリー、クリーニングなど |
1階は生活に必要なサービスや食料、2階はクリニックやフィットネスなど健康関連テナントが集まる階になりそうですね。
入居予定のテナント一覧
イオンタウン幕張西のテナントは、現在下記3店舗が明らかになっています。
| 名称 | 業種 |
|---|---|
| 医療法人白百合会 幕張病院 | 病院 |
| ウエルシア | ドラッグストア |
| アコレ | ディスカウントストア |
その他入居予定のテナントの情報はまだ発表されていませんが、プレスリリースと発表されている平面図によると、
- クリニック
- 検診センター
- ランドリー
- フィットネス
- 飲食店
- ベーカリー
- クリーニング
- 調剤薬局
などが入居する可能性もあるようです。
詳細が発表され次第、情報を更新していきます！
病院棟には医療法人白百合会が入居
白百合会は、1954年8月に設立され、千葉県夷隅郡大多喜町を中心に地域に根差した下記の8つの施設を運営している医療法人です。
- 大喜多病院
- 市原鶴岡病院
- 市原メンタルクリニック
- いすみこころのクリニック
- 介護老人保険施設しらゆり
- グループホームしらゆり
- 市原地域生活支援センター はばたき
- いすみ地域活動支援センター レインボー
高齢者向けの医療、リハビリ、精神医療が充実しており、退院後に社会復帰がスムーズにできるような支援も行っているということです。
病院の基本理念は、
- 患者の家族のため最良の医療を提供する
- 患者一人一人の個性を尊重した治療を実践する
- 地域へのさらなる医療支援をめざす
こと。健康維持だけでなく、孤立防止や就労支援などの包括的な医療にも取り組んでいるようです。
イオンタウン幕張西内でも、医療法人白百合会の基本理念に沿って、地域の新たな医療拠点になっていくことが目的となっています。
プレスリリースの文中で「幕張病院の開業を予定」という表現があったため、病院の名称は「幕張病院」になるようです。
アクセス情報(駐車場情報)について
イオンタウン幕張西へは、電車や車でアクセスすることができます。
電車でアクセスする場合
最寄り駅は下記のとおりです。
- JR総武本線「幕張」駅 徒歩約20分
- 京成電鉄千葉線「京浜幕張」駅 徒歩約18分
- JR京葉線「海浜幕張駅」より徒歩約30分
「幕張駅」と「京浜幕張駅」からはほぼ同じ距離ですね。
「海浜幕張駅」からは徒歩約30分かかるので、歩くのが好きな人でない限り、大変かもしれません。
車でアクセスする場合
車でアクセスする場合、最寄りのインターチェンジは下記のとおりになります。
- 京葉道路幕張インターチェンジから東へ約500メートル、約5分
- 東関東自動車道「湾岸習志野IC」「湾岸千葉IC」より車で約5～10分
インターチェンジからすぐという、アクセス良好な立地です。国道14号線沿い、幕張1丁目交差点角に位置しています。
オープン時期は？
イオンタウン幕張西のオープンの予定日は以下のようになっています。
| 棟 | オープン日 |
|---|---|
| ショッピング棟 | 2021年秋 |
| 病院棟 | 2022年秋 |
ショッピング棟オープン1年後に病院棟がオープンする予定です。
まとめ
この記事では、イオンタウン幕張西の施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介しました。
病院が併設されたショッピングモールなので、高齢者や介護者が病院に行くついでに買い物も済ませられて便利な施設になりそうですね。
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