NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラス2021年秋オープン！オフィスと商業の複合施設に！テナントは？
千葉県流山市の「流山おおたかの森駅」エリアにて、NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスの開発プロジェクトが進行中です！
オープンは2021年秋の予定！
このプロジェクトは、流山市の都市計画事業「新市街地地区一体型特定土地区画整備事業」として進められており、街区名は「B45街区」になります。
この記事では、NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスの施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介します。
施設概要について
それではまず施設概要についてみていきましょう。
| 施設名称 | NAGAREYAMA おおたかの森 GARDENS アゼリアテラス |
| 事業名称 | 新市街地地区一体型特定 土地区画整備事業 ・B45街区 |
| 所在地 | 千葉県流山市 おおたかの森西 1丁目 |
| 敷地面積 | 2,200㎡ |
| 延床面積 | 10,200㎡ |
| 構造 | 地上10階 |
| 事業者 | 東神開発株式会社 |
オフィス、保育所、商業施設、駐車場などが入居する複合商業施設です。
使用電力は100％再生可能エネルギー
施設は株式会社NTTが販売するファシリティーズが販売する100％実質再生可能エネルギー由来の電力が使用されるということです。
脱炭素社会の実現とサステイナブル（持続可能）な街づくりを進めていくということです。
この取り組みは、流山おおたかの森駅エリアで開発が行われている
- 流山おおたかの森S・C FLAPS（フラップス）
- 流山おおたかの森 S・C ANNEX2(アネックスツー）
でも採用されています。
ブランドコンセプト(施設コンセプト) は？
NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスのコンセプトは、
FOREST work life complex（フォレスト・ワーク・ライフ・コンプレックス）。
おおらかに、すこやかに、つながりをうむ「ワーク（仕事）」と「ライフ（生活）」のための複合施設となる予定です。
子育てをしているパパママが時間に縛られずにおおらかに働けたり、通勤のストレスなしで心身がすこやかな状態で働ける、そんな
「流山おおたかの森ならではのワークライフスタイル」
を作り上げていくことが目的となっています。
施設は街に調和した居心地の良い環境と、豊かな暮らしがつながる構成になるようです。
施設のイメージは？
NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスはライトブラウンをベースとした色合いで落ち着いた雰囲気です。
オフィス階には全階縁側があり、開放的な造りとなっています。また最上階には屋上庭園があり、多くの緑が配置されています。
フロア構成は？
NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスのフロア構成は、以下のようになっています。
| 10階 | その他 屋上庭園など |
| 5階～9階 | オフィス |
| 3階～4階 | クリニック |
| 2階 | 保育所 物販 飲食など |
| 中2階 | 駐輪場 |
| 1階 ～2階 |
商業 駐輪場 物販 飲食など |
5階～9階には多様な働き方に対応できるオフィス、3階～4階にはビルで働く人や周辺住民が通えるクリニック、屋上階には庭園が配置されます。
商業施設は1階～2階に入居するようです！
施設の中で特徴的な2つのエリアについて紹介します。
10階：屋上エリア
最上階の10階には屋上庭園が配置されます。
草原のように緑が敷き詰められたフロアに木々が植えられていて、建物の屋上とは思えない雰囲気になっています。
この屋上庭園はビル内で働く人だけではなく、周辺住民や訪問者も利用することが可能なので、買い物帰りに立ち寄ってみるのもいいですね。
流山おおたかの森の街を一望できる場所としても、人気のスポットになりそうです！
5階～9階：オフィスフロア
5階～9階にはオフィスが入居します。
特徴的なのはすべてのフロアに設けられた「縁側」。3方向に配置されていて、オフィスとゆるやかにつながっています。
足元まである大きな窓を開けるとフロア全体に風が通り抜け、太陽の光もたっぷり取り込むことができるということです。
流山おおたかの森駅周辺のまちづくりについて
流山おおたかの森駅周辺では、2004年夏に東神開発株式会社（高島屋の連結子会社）が開発事業に着手して以来、さまざまな開発が行われてきました。
これまでの開発の経緯と今後の開業予定は以下のようになっています。
| 2004年夏 | 「新市街地地区一体型 特定土地区画整理事業」に着手 |
| 2007年3月 | 流山おおたかの森 S・C (約140店舗) 開業 |
| 2007年11月 | TX グランドアベニュー おおたかの森 (13店舗)開業 ※2018 年運営会社取得 |
| 2013年3月 | NAGAREYAMA おおたかの森 GARDENS ハナミズキテラス (10 店舗)開業 |
| 2014年3月 | 流山おおたかの森 S・C ANNEX1 (7店舗)開業 |
| 2015年4月 | NAGAREYAMA おおたかの森 GARDENS こもれびテラス (4店舗)開業 |
| 2018年11月 | こかげテラス(13店舗)開業 |
| 2021年春 | 流山おおたかの森S・C FLAPS （フラップス）開業予定 |
| 2021年秋 | NAGAREYAMA おおたかの森 GARDENS アゼリアテラス 開業予定 |
| 2022年夏 | 流山おおたかの森 S・C ANNEX2 (アネックスツー）開業予定 |
2020年現在すでに多くの商業施設が「流山おおたか駅」周辺で営業しています。
2021年秋には、本記事で紹介しているNAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスが開業。その他にも
- 流山おおたかの森S・C FLAPS（フラップス）
- 流山おおたかの森 S・C ANNEX2(アネックスツー）
という2つの商業施設がオープンする予定になっています！
こちらの記事もぜひ合わせて御覧ください！
入居予定のテナント一覧
NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスに入居予定のテナントの情報はまだ発表されていません。
プレスリリースによると、
- クリニック
- 保育所
- 物販店
- 飲食店
などが入居するようです。
詳細が発表され次第、情報を更新していきます！
アクセス情報(駐車場情報)について
NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスの最寄り駅は「流山おおたかの森駅」！駅前の西口ローターリーに面した場所に位置しています。
施設までは、電車・車・バスにてアクセスできます！
電車でアクセスする場合
電車でアクセスする場合は、
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」
- 東武線「流山おおたかの森駅」
で下車します。
車でアクセスする場合
車でアクセスする場合は、
- 国道6 号線より旧日光街道入口を「流山おおたかの森」方面
- 国道16 号線より若柴交差点を「流山おおたかの森」方面
になります。
バスでアクセスする場合
バスでアクセスする場合は、
- 東武バス 西柏03、06 系統「流山おおたかの森駅東口」下車
- 東武バス 西柏07 系統・南流02 系統「流山おおたかの森駅西口」下車
- 京成バス 流01、02、03 系統「流山おおたかの森駅西口」下車
- グリーンバス 西初石、美田・駒木台、松ヶ丘・野々下の各ルート「流山おおたかの森駅西口」下車
となります。
オープン時期は？
NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスは、2021年秋にオープンの予定です！
まとめ
この記事では、NAGAREYAMAおおたかの森GARDENSアゼリアテラスの施設概要、施設コンセプト、フロア構成、アクセス情報などを紹介しました。
オープンは2021年の秋と少し先なので、まだ詳しいテナント情報は発表されていませんが、1〜2階の低層階にどのような店舗が入居するのか楽しみですね！
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