トナリエつくばスクエア2021年春開業！隣接のマンション「レ・ジェイドつくば」の情報も！
2021/02/03
茨城県つくば市吾妻にて、大型商業複合施設「トナリエつくばスクエア」が2021年春に開業します！
場所は「つくばクレオスクエア」の跡地で、つくばエクスプレス「つくば」駅から徒歩3分という好立地。
この「トナリエつくばスクエア」は、株式会社日本エスコンによる、つくば駅前再開発プロジェクト「エスコンシティつくば」（総開発面積：約15,614.98㎡）の中心施設です。また、同プロジェクトによりマンション「レ・ジェイドつくば」が建設される予定です。
この記事では、つくば駅前にオープンする大型商業施設「トナリエつくばスクエア」の紹介と、隣接するマンション「レ・ジェイドつくば」を中心にご紹介します。
「トナリエつくばスクエア」施設概要
それでは、トナリエつくばスクエアの以下の3つの施設についてみていきましょう。
- （仮称）トナリエクレオ（tonarie CREO）
- （仮称）トナリエキュート（tonarie Q’t）
- （仮称）トナリエモグ（tonarie MOG）
（仮称）トナリエクレオ（tonarie CREO）
| 屋上 | スポーツ＆屋上ガーデン |
| 4〜6階 | オフィス |
| 3階 | フィットネス、アミューズメント、 学習塾、物販 |
| 2階 | 専門店、キッズスクール |
| 1階 | 食物販、スーパーマーケット |
| 地下1階 | サイエンス・テクノロジー |
トナリエクレオは、もともと「つくば CREO(クレオ)」という名前で営業していた商業施設がリニューアルオープンするものです。
今回の再開発により旧西部棟がリノベーションされます。4階〜6階は約3,700坪のオフィスフロアとなります。旧イオン棟は解体され、マンションが建設されるということです。
（仮称）トナリエキュート（tonarie Q’t）
| 3階 | レストラン、アクティブ、 アウトドア、シューズ |
| 2階 | カフェ、ファッション、 美容、ブックス |
| 1階 | フード、フードコート、 ドラックストア、100均 |
トナリエキュートは、もともと「つくば Q’t(キュート)」という名前で営業していた商業施設がリニューアルオープンするものです。
つくば駅A5出口から、1階までは直通となっています。
（仮称）トナリエモグtonarie MOG
| 3階 | 飲食 |
| 2階 | 美容室、飲食 |
| 1階 | サービス、クリニック |
トナリエモグは、もともと「つくば MOG(モグ)」という名前で営業していた商業施設がリニューアルオープンするものです。
tonarie（トナリエ）とは？
トナリエは、株式会社日本エスコンが展開する地域密着型の商業施設（NSC）のブランド名です。
ブランドコンセプトは、「まちに寄り添いながら、まちと発展していく。いつもあなたの暮らしのとなりへ」。
地域に住む人々に寄り添いたいという気持ちを込めて、「tonarie（トナリエ）」と名付けられたということです。
第一弾は同社が保有、運営していた「旧ガーデンモール南千里」と「旧ガーデンモール清和台」の2施設の名称変更で誕生。
それぞれ「tonarie南千里」と「tonarie清和台」になり、新ブランドがスタートしました。
その後も関東や関西エリアに施設を展開し、2019年にはトナリエ大和高田がグッドデザイン賞を受賞しました。
株式会社日本エスコンとは？
日本エスコンとは1995年4月に設立され、東京都港区に東京本社を、大阪市中央区に大阪本社を構える不動産販売事業者／不動産企画仲介コンサル事業者です。
ただ不動産を販売するだけではなく、暮らしや住まいの理想をかたちにする「ライフ･デベロッパー」であるということ。
そこに暮らす人の幸せや未来を思い描きながら、
- 人が自然に集まり、帰りたくなる
- 住まう人が誇りを持てる
「街」と「住まい」を作っていくことで、日本の未来を創造することをミッションとしています。
マンション「レ・ジェイドつくば」について
続いて、レ・ジェイドつくばの施設概要についてみていきましょう。
| 物件名 | レ・ジェイドつくば |
| 所在地 | 茨城県つくば市 吾妻1丁目7–5（地番） |
| 敷地面積 | 5,122.17㎡ |
| 建築面積 | 3,661.85㎡ |
| 延床面積 | 29,438.07㎡ |
| 構造 | 住居棟：免震構造・RC造 テナント棟・自走式駐車場：S造 |
| 階数 | 地上18階建て |
| 総戸数 | 218戸（他に店舗1区画） |
| 管理会社 | 株式会社エスコン リビングサービス（予定） |
| 竣工時期 | 2022年10月竣工（予定） |
| 引渡時期 | 2022年11月下旬引渡（予定） |
| 事業主 （売主） |
株式会社日本エスコン |
| 販売提携 （代理） |
株式会社タカラレーベン リアルネット |
| 施工 | 多田建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社スタイレックス |
物件名は公式サイト内で「レ・ジェイドつくば Station Front」となっていますが、公式サイト内の物件概要では「レ・ジェイドつくば」となっています。
事業主は株式会社日本エスコンです。
ブランドコンセプト(施設コンセプト) は？
レ・ジェイドつくばは日本エスコンが手がける分譲マンションです。
コンセプトは、
- つくば市の理念でもある「豊かな緑とゆとりのある空間」を作る
- 人の気配が感じられる繊細でやさしい建物を作る
ことです。
駅まではペデストリアンデッキ直結で徒歩3分、敷地内の商業施設までは徒歩1分という便利さです。
街区全体としては、
- ショップ
- スポーツ
- アミューズ
- オフィス
- カフェ
- レジデンス
といったさまざまな機能が盛り込まれ、ひとつの「街」と言って良いほどのスケールです。
レ・ジェイド（Le JADE）とは？
レ・ジェイドは株式会社日本エスコンが展開するマンションブランドのひとつです。
JADE（ジェイド）とは翡翠（ヒスイ）を意味します。翡翠はパワーストーンで、太古では不老長寿や命の再生をもたらす石と信じられていました。
その名前には「永遠に輝く翡翠のように、時代に流されず、住む人の価値を高めていく」マンションであるようにという願いが込められています。
2020年度には同シリーズの「レ・ジェイド辻堂東海岸」と「グラン レ・ジェイド等々力」がGOOD DESIGN AWARDを受賞しています。
どちらのマンションも洗練されたイメージのおしゃれな建物です。下の写真は「レ・ジェイド辻堂東海岸」です。
施設のイメージは？
レ・ジェイドつくばは、「機能的で実直、かつヒューマンスケールを意識したデザイン」が施されています。
バルコニーの手すりには3種類のガラスが使用されているため、箱型の建物でも平坦な感じがなく都会的なイメージになっています。
外壁は近隣の建物にも調和するベージュとグレー系の色が採用され、「街」としての一体感も演出しています。
また最上階の軒裏が木目調になっていることにより、ナチュラルな雰囲気とともに風格も醸し出しています。
緑に囲まれた空間
街区のメインとも言える建物になる、レ・ジェイドつくば。
地上18階の建物で、総戸数は218邸。L型の建物は街区の中でも大きな存在感があります。
コンセプトである「豊かな緑とゆとりのある空間」のとおり、マンションの周りには緑が多く配置されています。
敷地内1階には、
- 「タウン・フォレスト」をテーマとする森
- 散策路「タウン・トレイル」
- 自然の温かさを感じられる「ネイティブサークル」
- 木漏れ日に憩える芝生広場がある「コミュニティサークル」
- 住居棟と駐車場の間の「モニタリング・ガーデン」
- メインエントランスへと続く「テラス・アベニュー」
- エントランスホールから眺められるインナーガーデン
など多くの緑地スペースが配置され、地域固有の植物が植栽されるということです。
また1階だけでなく2階にも緑化空間が設けられ「メトロポリタン・フォレスト」をテーマに、日常の暮らしの中で自然と緑が目に入る設計になっています。
さらに「Cafe Apartmentオールデイユースカフェダイニング」も開業。
家族での食事、お酒やコーヒーを一杯楽しむ、リモートワークで使用するなど、幅広く活用できるカフェとなるようです。
マンションに住んでいる人だけでなく、近隣に住んでいる人や買い物に訪れた人も緑やカフェの時間を楽しめそうな造りですね。
入居予定のテナント一覧
「トナリエつくばスクエア」へ入居予定のテナントの情報はまだ発表されていません。
詳細が発表され次第、情報を更新していきます！
アクセス情報(駐車場情報)について
「トナリエつくばスクエア」へは、電車、バス、車などでアクセスすることができます。
それではそれぞれのアクセス方法について紹介します。
電車でアクセスする場合
電車でアクセスする場合の最寄り駅は、つくばエクスプレス「つくば駅」です。
駅の「A5出口」から施設までは約徒歩3分となっており、ペデストリアンデッキで直結しています。
主要駅からのアクセス時間は下記のとおりです。
- 北千住駅から 直通34分
- 秋葉原駅から 直通45分
- 東京駅から 49分
- 大手町駅から 50分
バスでアクセスする場合
「つくばセンター」方面のバスに乗車し、「つくばセンター」で下車すると、施設の目の前に到着します。
東京駅から高速バスを利用する場合は、東京駅八重洲南口から「つくばセンター」行き高速バスに乗車し、終点「つくばセンター」下車します。
所要時間は約65分です。
車でアクセスする場合
下記の手順でアクセスできます。
- 常磐自動車道｢桜・土浦IC｣からつくば方面へ出る
- 国道354号線大角豆（ささぎ）交差点（歩道橋あり）を右折する
- 東大通りから学園東交差点を左折する
- 土浦学園線を経由して、約15分で到着
駐車場について
街区内に駐車場が配置されます。
オープン時期は？
3つの商業施設の中の「tonarie CREO」は、2021年の春頃オープンということ。
他の2つ商業施設のオープン時期の情報は見当たりませんでしたが、「tonarie CREO」と同時期になるかもしれません。
また、レ・ジェイドつくばは2022年10月竣工の予定となっています。
詳細が分かり次第更新します！
まとめ
本記事では、つくば駅前にオープンする大型商業施設「トナリエつくばスクエア」の紹介と、隣接するマンション「レ・ジェイドつくば」を中心にご紹介しました。
今回の再開発では、
- リニューアルする3つの商業施設
- レ・ジェイドつくばの建物内のカフェダイニング
がオープンし、多くの緑地空間が配置されます。
つくばの新たなランドマークとなりそうですね！
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