渋谷ストリーム2018年9月13日(木)オープン！レストランなどテナントは？

2018年秋、渋谷駅に「渋谷ストリーム」が誕生しました！

2012年開業の「渋谷ヒカリエ」を皮切りに今春「渋谷キャスト」がオープンし、今後も渋谷再開発プロジェクトは15年に渡る大掛かりなものとなる予定。

渋谷の街がどんなふうに変わっていくのか、今から楽しみですね。

プロジェクトの概要や、アクセス、オフィスやレストランのテナント情報など、「渋谷ストリーム」の全貌を詳しくまとめました！

 

オープンはいつ？

2018年9月13日(木)に開業しました！

どんな施設なの？

渋谷ストリームは、旧東横線渋谷駅と線路跡地に「高さ180ｍ」、「延床面積約116,700㎡」の大規模複合施設として誕生しました。

事業主体

• 東京東急電鉄株式会社
• 有限会社鈴基恒産　名取康治　名取政俊
• 山善商事株式会社
• 叶不動産株式会社
• 有限会社清風荘平野ビル

用途

• 事務所
• 店舗
• ホテル
• ホール
• 駐車場 など

階数

地上35階・地下4階

設計者

株式会社 東急設計コンサルタント

デザイン

• アーキテクツ(小嶋一浩＋赤松佳珠子)
• シーラカンスアンドアソシエイト（Cat）

施工者

渋谷駅南街区プロジェクト新築工事共同企業体（東急建設株式会社、大林組）

かつて”ビットバレー”と呼ばれた渋谷

1990年から2000年にかけて

• GMOインターネットグループ
• サイバーエージェント
• DeNA

など大手ITベンチャー企業の渋谷進出が相次ぎました。

グーグルのみならずアマゾン、LINEも本社を置いていて、当時の渋谷はシリコンバレーになぞらえて「ビットバレー」と呼ばれていたのです。

でも、それらの企業の規模拡大でオフィスが手狭となり、より広いオフィスを求めて渋谷を離れていきました。

今回の開発プロジェクトの中心となっている東急はその歴史を踏まえて開発を進めています。

「IT企業を渋谷に集結させる！」の思いから、オフィススペースの充実を図るだけでなく、ITを含めたクリエイティブな企業の誘致を目的としています。

クリエーターが最先端ファッションの中心であり、エンターテイメント性も強い渋谷を選んでくれれば、再開発の象徴となることはまちがいないことでしょう。

南北の街の分断

もうひとつの問題点はJR渋谷方面から渋谷ストリームへ移動するためには、首都高3号渋谷線、国道246号線が大きな壁となっていたことです。

しかし、今回の開発で、「国道246号横断デッキ」が整備されます。

これにより、渋谷駅から直接、渋谷ストリームの2階に直結されることになるのです。

移動がかなり便利になりますよね。

この横断デッキには、2013年に85年の歴史に幕を閉じた地上の東横線渋谷駅の駅舎でお馴染みだったかまぼこ屋根が再現される予定です。

また、施設内のサイクルカフェ、オフィスロビーにもかまぼこ屋根をイメージしたアーチ型のルーフが取り入れられ、駅の記憶を次代に残し、時を刻む演出が施されることになっています。

当時を知る人からすると、ちょっと懐かしいかもしれませんね。

渋谷川沿いに並木橋の先まで通り抜けることができるので、代官山方面への移動が格段に楽になります。

街の分断を解消し、新しい人の流れを作る歩行者ネットワークとして重要な役割を果たすことになりそうです。

また、渋谷川上空には2つの大きな広場が整備されます。

渋谷駅直結の立地と賑わいを活かし、フレキシブルな用途に対応できる屋外のレンタルスペースです。

東側の待ち合わせスポットとしても、今後人気を集めることになるでしょう。

稲荷橋広場

渋谷南エリアの玄関口として、各種イベント・発表会・プロモーション・商品展示・撮影・ファッションショーなどにおすすめです。

渋谷ストリームの大階段にも面していて、デッキからは広場の賑わいと渋谷川の風景を一望できます。

金王橋広場

街に開かれた地域のシンボルとして、マルシェ・ビアガーデン・地域交流・体験教室・クリスマスマーケットなどにおすすめです。

地元のお祭りなども開催され、桜などの並木が植栽された潤いのある水辺空間です。

 

場所は？

住所：東京都渋谷区渋谷３丁目２１番外

渋谷川を挟んで西に旧東急東横線の高架、東に明治通りがあるエリアです。

コンセプト

渋谷ストリーム。

ストリームは英語で流れ、小川、絶え間なく続くなどの意味があり、渋谷川や、旧東横線渋谷駅の線路跡地の緩やかなストリートの流れを表現しています。

体験、交流、挑戦から生まれる新しいモノ・コトを世界に発信し次代の流れを生み出したいという思いも込められています。

事業コンセプトとしては「クリエイティブワーカーの聖地」として次代の流れを生み続けるというもの。

ここには、オフィスやホテル、商業施設のほか、ホール、多彩なワークスタイルを支援するスペースが予定され、仕事と遊びがボーダレスなクリエイティブワーカーに選ばれる施設を目指します。

歩行者ネットワークを整備して新たな人の流れを作ることや、渋谷川を再生し特徴ある魅力的な都市環境をつくることも盛り込まれています。

各フロアの構成は？

それぞれのフロア構成を紹介していきます。

1-3階　商業施設

渋谷カスタムが集まるストリートをコンセプトにしています。
渋谷カスタムとは、既存のルールにとらわれず自分基準でカスタマイズやアレンジする大人のこと。
総店舗面積は約9,000坪で30店舗が入店予定です。

流行に左右されない商業空間を目指します。

１階は渋谷川沿いでゆったりと時を過ごせる水辺空間。
２階は渋谷スタイルのモノ・コトが通路にも滲み出す路面感覚の店舗が軒を連ねます。
３階は会話を楽しむ大人たちの溜まり場を。

4階　　インキュベーションオフィス、サイクルカフェ、多目的広場

インキュベーションオフィスはクリエーター向けのコワーキングスペースとスモールオフィスで構成されたもの。

サイクルカフェは新たなワークスタイルとして自転車通勤をサポートし、リフレッシュや趣味を通じて交流できる場を提供します。

6階　　カンファレンス

渋谷エリア最大級の大きさ（約330坪）を誇りオフィスロビーからもダイレクトにアクセス。
大中小さまざまな大きさの12室を備えビジネスからパーティまで幅広く使用することができます。

4・9-13階　エクセルホテル東急

渋谷エクセルホテル東急に次ぐ2店舗目になります。
客室は180室あり、クリエーターの感度を刺激し、国内外から訪れる高感度なお客様をお迎えすることができますね。

5・14－35階　オフィス

渋谷エリア最大級の総賃貸可能面積14,000坪を誇り多様なニーズにこたえるフレキシブルな空間。
IoTを活用したソフトサービスの導入によって多様なワークスタイルをサポート。例えば、温度センサーで自席周辺の温度確認や変更をスマートフォンやPCで設定できるようにしたり、扉の開閉センサーでトイレの利用状況をリアルタイムに確認したり。
フロア内にビーコン(電波受発信機)の設置で社員の位置情報を可視化するなど、今までにない細やかなサービスを実現していきます。

そのほか、東急不動産が展開する会員制サテライトオフィス「ビジネスエアポート」という家具付きの個室と併用ラウンジを組み合わせたスペースの提供を行います。

地下2-3階　駐車場

大都会渋谷の中心に位置する渋谷ストリームですが、地下2−3Fを使って駐車場も用意されます。

テナントは？

テナントの詳細です。

各階ごとにみていきますね。

1階

川辺の“ひろがり”を感じさせる「Riverside Market」

清流復活水を活用した「壁泉」によって再生される渋谷川と遊歩道沿いに並ぶ店舗では、人々がゆったり時を過ごせる環境を整備。

川の流れとともに賑わいが代官山方面へ広がるリバーサイドマーケットです。

店舗名	ジャンル	備考
墨国回転鶏料理 (ボッコクカイテン トリリョウリ)	メキシコ酒場	都内初出店
THE GREAT BURGER STAND	ハンバーガーショップ
GH ETHNICA (ジーエイチ エスニカ)	タパス& サンドウィッチ	新ブランド ・新業態
LEMONADE by Lemonica	レモネード専門店
ビストロ るぅぱん SAKABA&CAFE	フレンチおでん ストリート酒場＆カフェ	都内初出店

GH ETHNICA

写真は新ブランドの「GH ETHNICA」です。

カリフォルニア×エスニックをテーマに、季節の食材を使用したバリエーション豊富なタパスやサンドイッチなどのヘルシーな多国籍フードと、クラフトサワーやビールを楽しめるストリート・バル。

鎌倉発祥のノーザンカリフォルニアンレストラン「GARDEN HOUSE」のニューコンセプトショップです。

墨国回転鶏料理

こちらは都内初出店となる、「墨国回転鶏料理」。

大阪初のメキシコ酒場スタイルのレストランです。

メキシコの市場や大衆食堂の一品料理を揃え、店名に代表される大衆感覚を打ち出し、カジュアルに本場・メキシコの美味しさが楽しめます。

 

2階

店舗の個性がストリートに“にじみだし”、賑わいのある「Shibuya Custom Street」

渋谷流のモノやサービスがメイン通路ににじみ出し、路面感覚の店舗が軒を連ねる、フリーなシブヤのにぎわいストリートです。

店舗名	ジャンル	備考
スターバックスコーヒー	スペシャルティ コーヒーストア
酢重正之 INDIGO	和食レストラン	新ブランド ・新業態
DEAN & DELUCA CAFE	カフェ
bar à vin croisée (バール ア ヴァン クロワゼ)	フランス料理	新ブランド ・新業態
かつおとぼんた	おにぎり・和食	新ブランド ・新業態
スパイス リップ	アジアン料理	新ブランド ・新業態
Petalo	イタリア料理	新ブランド ・新業態
LUKE’S LOBSTER	ロブスターロール 専門店
Antica Forneria by ELIO	南イタリア料理	渋谷エリア初出店
MEAT TAVERN 煮込みや四兵衛	煮込み料理	新ブランド ・新業態
BaKING SHU	ベイカリー	新ブランド ・新業態
CITYSHOP PIZZA	ピッツア	新ブランド ・新業態
CHICKEN KITCHEN	鶏焼肉専門店	新ブランド ・新業態
土鍋炊ごはん なかよし	和食
Precce SHIBUYA DELI MARKET	デリカテッセン	新ブランド ・新業態

「酢重 Indigo」

蕎麦、和食、酒を柱に和の食空間を提案するレストラン「酢重 Indigo」。

ランチには田舎太打ち麺をさまざまな具材で楽しめる蕎麦と、十穀玄米を用いたカラダに優しいメニューが楽しめます。

夜はアジア各地の調味料を効かせた一品料理を、信州の銘酒やワインとともに。

新ブランド・新業態のお店です。

bar à vin CROISÉE

正統派フレンチをタパスサイズで楽しむ“つまむ”フレンチが誕生。

bar à vin CROISÉE(バール ア ヴァン クロワゼ)では、ライブ感あふれるフルオープンキッチンを舞台に、王道のフランス料理をモダンに昇華させ、フォアグラやトリュフなどの食材をタパスサイズで楽しむことができます。

バールの気軽さを持ちながら、フランス料理を楽しむことのできる“大人のためのバール”です。

パリっ子の定番”ファラフェルサンド”のテイクアウトも利用できます。

3階

店舗と人が“まじりあい”、大人の溜まり場となる「Shibuya Court」

外気に面する路面感覚のエリアとインモールで構成。

インモールは、一体感のあるオープンな環境で、足を踏み入れた途端に笑い声が聞こえ、自然と会話が弾む、大人たちの溜まり場になりそうです。

店舗名	ジャンル	備考
XIRINGUITO Escribe (チリンギート エスクリバ)	シーフード レストラン	日本初上陸
圓 弁柄	日本料理 （京料理）	新ブランド ・新業態
串亭	串カツ
SUSHI TOKYO TEN,	江戸前鮨	渋谷エリア初出店
大連餃子基地 DALIAN	餃子・中華	渋谷エリア初出店
TEPPAN KITCHEN	鉄板居酒屋	新ブランド ・新業態
ワインのるいすけ	イタリア料理 （鶏料理）	渋谷エリア初出店
なかめのてっぺん	炉端焼き
クラフトビールタップ	クラフトビール	渋谷エリア初出店

XIRINGUITO Escribà

1992年にオープンし、25年以上地元の人に愛され続けている、スペイン・バルセロナで一番美味しいパエリアを提供するシーフードレストラン「XIRINGUITO Escribà(チリンギート エスクリバ)」が日本初上陸です！

新鮮な魚介類をふんだんに使用した「タコのガリシア風」や「セビーチェ」をはじめ、魚介のエキスが凝縮されたパエリアが楽しめます。

圓 弁柄

青山・銀座で人気の日本料理店「圓 弁柄（マル ベンガラ）」が、新業態で施設初出店です。

料亭仕込みの京料理をベースに現代の感覚に合った上質でありながらも気取らずに楽しめる日本料理店です。

料亭のようなおまかせコースもあり、おもてなしにもぴったりです。

渋谷ストリームホール

渋谷ストリームの隣に、別棟で”渋谷ストリームホール棟”も建築されています。

地上7階建ての、ほぼ独立のホール棟。

概要は、

• 1F＝搬入口
• 2Fと3Fが貫通通路フロア
• 4F＝ロビー
• 5F＝ホワイエ
• 6F＝ホール
• 7F控室

という造りになっており、セミナーや会議、エンターテイメントなどの目的で使用出来るようになる予定です。

規模は最大700名を集客出来ます。

他のライブハウスと比較してみると、

• 「渋谷DUO Music Exchange」(同規模700名)
• 「CLUB QUATTRO」（800名）
• 「club asia」　（600名）
• 「O-WEST」（600名）

といえばイメージしやすいでしょうか？

ライブハウスが日本一集結する「エンターテイメントSHIBUYA」をリードする会場になりそうですね。

余談ですが、16年3月に公開された欅坂46のデビュー曲「サイレントマジョリティー」のMVは当時地下工事中だったこの場所から「渋谷ヒカリエ」を背にして撮影されたものです。

また、2018年10月1日からの施設利用分の予約受付中となっています。

ホームページも公開されていますよ！

渋谷ストリームホール

グーグルが渋谷に凱旋

2018年11月アメリカIT大手グループの日本法人「グーグル」が東京港区の六本木ヒルズから渋谷ストリームに移転することを発表しました。

グーグルは、最初に日本法人を構えた時に東急が渋谷を再開発したばかりの「セルリアンタワー」を選びましたが、手狭になり六本木ヒルズへと移転。

今回、9年ぶりに凱旋することになったのです。

でも、グーグルの移転予定は2019年。

渋谷ストリームのオープンに遅れること１年となりますが、東急が掲げる渋谷再開発のコンセプト「IT企業を渋谷に集結させる！」の強い意志の表れかもしれません。

オフィススペースを１年空っぽにしても、グーグルの入居はプラスになると考えているようです。

渋谷のオアシス誕生

渋谷駅周辺で唯一、川が地上に顔を出している川とのかかわりを感じさせてくれるエリアです。

2013年に東横線と副都心線の総合直通運転に伴い東横線渋谷駅と代官山駅間の路線は地下化しました。

その東横線渋谷駅ホームの跡地に渋谷のオアシスというべきスペースが誕生するのです。

渋谷川は雨の日以外はほとんど水の流れていない川ですよね。

そこに水流を取り戻し「壁泉」と呼ばれる水景施設を整備することになりました。

並木橋までの遊歩道と渋谷川上空の広場を設けることにより賑わいを取り戻すことができそうです。

まとめ

今まで渋谷の顔と言えば、センター街やハチ公広場前でした。

その反対側となる渋谷駅南口は「渋谷の裏」、「渋谷のＢ面」といわれ少し独特な雰囲気がありましたよね？

この再開発で明るい水辺空間が整備され、駅に直結する立地と商業施設の建設にとどまらず、恵比寿や代官山へと人の流れも大きく変わることが期待されます。

変わり続ける渋谷の街をもっと楽しみたいですね！

 

今秋、東京は開業ラッシュです。

その他の施設情報も是非合わせてチェックしてみてください！

 

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