渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）2023年3月竣工！ドン・キホーテが入居？テナントは？

東京都渋谷区道玄坂にて「渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）」が進行中です！竣工は2023年3月の予定！

このプロジェクトでは高さ120mの高層ビルが建設されます。建設地は渋谷駅から徒歩4分という好立地なので、渋谷のランドマーク的存在となりそうです。

この記事では、渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）の施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介します。

施設概要について

それではまず施設概要についてみていきましょう。

名称	渋谷区道玄坂二丁目 開発計画(仮称)
所在地	東京都渋谷区道玄坂 二丁目1番6号外
敷地面積	5,897.39㎡
延床面積	41,950㎡
建物高さ	116m （最高120m）
建物構造	鉄骨造 一部、鉄骨鉄筋 コンクリート造 鉄筋コンクリート造
階数	地上28階 地下1階
用途	店舗 事務所 ホテル 駐車場 駐輪場など
建築主	株式会社パン・パシフィック・ インターナショナルホールディングス （旧ドン・キホーテホールディングス）
設計者	株式会社東急設計コンサルタント
施工者	株式会社熊谷組

渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）で建設されるビルは、商業施設、ホテル、オフィスなどが入居する複合商業施設です。

開発目標は？

渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）の開発目標は、

• 文化村通りの新しい拠点の整備を行う
• さまざまな回誘導線を作り出す
• 防災・防犯性の向上

の3つです。

それではひとつずつ詳細を見ていきましょう。

文化村通りの新しい拠点の整備を行う

一つ目は商業、オフィス、ホテルの複合開発ビルを作ることによって、文化村通りの新しい拠点の整備を行うことです。

渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）のビルは街の結節点となる場所に位置しています。

その立地を活かし、渋谷で暮らす人、訪れる人、働く人への商業サービスを提供します。

オフィスは、クリエイティブなオフィスワーカーがターゲット。クリエイティブな仕事に適した環境を作ります。

さまざまな回誘導線を作り出す

二つ目は、周辺地域の活性化し、楽しみながら散策できる回誘導線を作り出すことです。

駅周縁部に拠点を作ることで、渋谷全体の回遊ネットワークを活性化。さらに敷地の中を導線でつないでいくことで、新しい回遊空間が生まれます。

防災・防犯性の向上

3つ目は防災や防犯性を向上させることです。

開発地周辺は老朽化した建物、耐震性の低い建物、行き止まり通りがあるなど、防災や防犯上安全とは言えない状況。

そのため、狭い道や行き止まり道路の一部を無くし、変わりに安全な道が作られる予定です。

また老朽化した壁や建物を撤去し、耐震性の高い建物を建築することで大地震などが起こった場合でも最小限の被害で済む可能性が高くなります。

さらに11階〜12階のホテル共用部は帰宅困難者を受け入れる場所にするために、防災備蓄倉庫が設置されます。

施設のイメージは？

渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）で建設されるビルは、商業施設や事務所が入居する建物の一部に、ホテル部分にあたる高層部が乗っているようなデザインです。

低層部の屋上部分には多くの緑がある庭園が配置されるようですね。

商業施設の入り口は大きく開いた開放的な造りになっており、おしゃれなイメージです。

フロア構成は？

渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）ビルは、地上28階、地下1階の建物です。

フロア構成は以下のようになっています。

11階 ～28階	ホテル
4階 ～10階	事務所
1階 ～3階	店舗

商業施設は低層階（1階〜3階）に入居します。

入居予定のテナント一覧

渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）に入居予定のテナントの情報はまだ発表されていません。

建築主が株式会社パン・パシフィック・インターナショナルホールディングス（旧ドン・キホーテホールディングス）なので、「ドン・キホーテ」が入居するかもしれませんね！

詳細が発表され次第、情報を更新していきます！

アクセス情報について

渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）の最寄り駅は「渋谷駅」です！

渋谷駅から施設までの所要時間は、徒歩（文化村通り経由）で約4分となっています。

オープン時期は？

渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）は2023年3月に竣工の予定です！

まとめ

この記事では、渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）の施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介しました。

渋谷駅周辺では大型の開発が進んでおり、本ビルだけでなく複数のタワーの開発も計画されており、転換期を迎えようとしています。

渋谷区道玄坂二丁目開発計画（仮称）ビルの竣工は2023年3月とまだまだ先のことですが、どのような店舗やホテルが入居するのか楽しみですね！

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