鹿児島中央タワー｜Li-Ka1920（ライカ1920）2021/4/23先行オープン！テナントは？
2021/03/17
鹿児島県鹿児島市中央町に誕生する「鹿児島中央タワー」に、商業施設「Li-Ka1920（ライカ・イチキューニーマル）」がオープンします！4月23日に20店舗が先行オープン、そして6月には全面開業する予定となっています。
場所は、JR鹿児島中央駅東口の駅前広場に面する中央町19・20番街区、鹿児島の玄関と言われるエリアです。
また、鹿児島中央タワーの高層部は、分譲マンション「ザ・パークハウス鹿児島中央タワー」が入居します。
この記事では、「Li-Ka1920」に入居予定のテナントや、鹿児島中央タワーの施設概要、施設コンセプトなどを紹介します。
施設概要について
それではまず、Li-Ka1920が入居する「鹿児島中央タワー」の施設概要についてみていきましょう。
| 名称 | 鹿児島中央タワー |
| 商業施設名称 | Li-Ka1920 （ライカ・イチキューニーマル） |
| 事業名称 | 中央町19・20番街区 第一種市街地再開発事業 |
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市中央町 |
| 敷地面積 | 4,390㎡ |
| 延床面積 | 47,700㎡ |
| 構造 | 鉄骨造 一部鉄筋コンクリート造 |
| 規模 | 地上24階 地下1階建 |
| 高さ | 約100m |
| 用途 | 商業施設 サービス系施設 ホール 住宅 駐車場 |
| 参加組合員 | 南国殖産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 株式会社大京 株式会社穴吹工務店 |
| 設計 | 三菱地所設計 東条設計 竹中工務店設計共同企業体 |
| 施工 | 株式会社竹中工務店 |
低層階に商業施設やサービス系施設、高層階に分譲マンションが入居する複合商業施設です。
約100mという高さは鹿児島県内一となるようです！
参加組合員の役割は下記のようになっています。
| 会社名 | 役割 |
|---|---|
| 三菱地所レジデンス 大京 穴吹工務店 |
住宅の保留床取得 (分譲マンション事業) |
| 南国殖産 | 組合活動支援 商業・サービス系施設 等の保留床取得 |
ブランドコンセプト(施設コンセプト) は？
鹿児島中央タワーのコンセプトは、
- 鹿児島の玄関にふさわしい都市景観の形成
- 交通結節拠点としての利便性の向上
- にぎわいとゆとりある都市空間の創出
- 快適な都市型住宅の整備促進
となっています。
それでは、ひとつずつ見ていきましょう。
1. 鹿児島の玄関にふさわしい都市景観の形成
鹿児島中央タワーには、にぎわいを目で見て感じることができるガラス張りの外観デザインが採用されています。
また商業施設が入居する建物の低層部分の高さは、開発地周辺の建物と合わせられており、統一感を演出しているということ。
分譲マンションが入居する建物高層部分は、丸みのある形にすることで、柔らかく軽やかな雰囲気になっています。
圧迫感がなく爽やかな建物は、鹿児島の玄関にふさわしい佇まいを醸し出していますね。
2. 交通結節拠点としての利便性の向上
交通の要所としての機能を強化するために、
- 駅前広場側の市道を拡大して交通環境を向上
- エレベーター・エスカレーターの設置
- ペデストリアンデッキを整備
- 地下駐車場の整備
- 半径300m圏内に隔地駐車場を整備
されることになっています。これらの整備によって車や徒歩での移動がスムーズに行えるようになりそうですね。
3. にぎわいとゆとりある都市空間の創出
住宅、商業施設、サービス系の施設などさまざまな用途を組み合わせることで、さらなるにぎわいを作り出します。
具体的には、
- 建物の壁を後退させることによって歩行者空間を広げる
- 商業施設やサービス系施設を導入（1〜7階）
- 約500人収容可能なホールを整備（5〜6階）
- イベントスペース、屋上テラス等の交流空間を作る
といった整備が行われています。
4. 快適な都市型住宅の整備促進
建物の7〜24階には分譲マンションが入居します。戸数は210戸になる予定です。
施設のイメージは？
鹿児島中央タワーは白を基調とした全面ガラス張りの建物です。
ペデストリアンデッキもガラスを使用した透明感のあるデザインで、建物と調和しています。
商業施設が入居する低層階は中・高層部分に比べて少し横長になっていますが、どちらも1つの角が曲線を描くデザインになっていて統一感があります。
フロア構成は？
鹿児島中央タワーのフロア構成は以下のようになっています。
| 階数 | 用途 |
|---|---|
| 8階〜24階 | 分譲マンション |
| 7階 | 分譲マンション 商業施設 サービス系施設 |
| 5階〜6階 | 商業施設 サービス系施設 ホール施設 |
| 1階〜4階 | 商業施設 サービス系施設 （1階一部、住居用駐車場） |
| 地下1階 | 住宅用駐車場 |
1階〜7階に入居する商業施設の名称は「Li-Ka1920（ライカ・イチキューニーマル）」です。
商業施設 Li-Ka1920（ライカ・イチキューニーマル）について
商業施設の名称は、鹿児島県民からの応募約500点の中から選ばれ、2020年10月2日に「Li-Ka1920（ライカ・イチキューニーマル）」に決定しました。ちなみに最優秀賞の賞金は5万円だったそうです。
ライカには、
- 来鹿（ライカ）：鹿児島に来る
- ライク（Like）：好き
- ライフ（Life）：暮らし
などの思いが込められているそうです。
1920は開発地が中央町19・20番街区に由来していると思われます。
ライカと言えばカメラのLeica（ライカ）を思い出す人も多いと思いますが、聞き慣れた言葉であるだけにすぐに親しみが湧いてくるかもしれませんね。
Li-Ka1920（ライカ・イチキューニーマル）のロゴ
Li-Ka1920のロゴは、黄色と水色の市松模様です。
市松模様と言えば、和風な落ち着いた色合いでデザインされることが多いですが、黄色と水色なのでフレッシュなイメージですね。
テナント一覧
2021年4月23日、20店舗が先行してオープンすることとなりました。
| オープン | 階数 | 店名 | 業態 | 特記事項 |
|---|---|---|---|---|
| 4/6 （火） |
6F | さこだ歯科 | 歯科 | |
| 4/23 （金） |
1F | ハートブレッド アンティーク |
ベーカリー | 県内初！ |
| 1F | 串カツ田中 | 串カツ | 県内初！ | |
| 1F | Tea Way | タピオカ ドリンク |
県内初！ | |
| 1F | だし処 蘇麻 | だし茶漬け | ||
| 1F | 炭火で鶏と鰻 せんゆう |
鶏・鰻 | ||
| 1F | 天国カ地獄 | 餃子 | ||
| 1F | 極み串 とろっと |
串・刺身 | ||
| 1F | 銀しゃり・鉄板焼き 直球てっぱん |
鉄板焼き・ 銀しゃり |
||
| 1F | すしことかつお | 寿司・天麩羅 | ||
| 1F | 食堂ひまわり | うどん・ 一品料理 |
||
| 1F | TAGIRUBA | 茶ぶり・ クラフト焼酎 |
||
| 1F | ドラッグストア マツモトキヨシ |
ドラッグ ストア |
||
| 1F | Li-Ka チャンスセンター |
宝くじ | ||
| 5/10 （月） |
6F | かごしま中央眼科 クリニック |
眼科 | |
| 順次 オープン |
1F | 中央駅一番街 司法書士事務所 |
司法書士 事務所 |
|
| 1F | セブンイレブン | コンビニ | ||
| 1F | ローソン | コンビニ | ||
| 1F | ANGELICA | 美容室 | 鹿児島初！ | |
| 1F | nailsalon plume | ネイルサロン |
4月23日（金）に先行オープンする店舗を一つずつ紹介します！
ハートブレッドアンティーク（ベーカリー）
鹿児島県初登場！
「マジカルチョコリング」「ねこねこ食パン」「あ ん食パン」「ねこねこチーズケーキ」など、とことん素材にこだわった美味しくて楽しいベーカリー。 独特の世界感を大切にしたお店づくりが特徴で、訪れるだけでわくわくするようなベーカリーです。
串カツ田中（串カツ）
鹿児島県内初出店！
大阪のB級グルメ串カツの専門店で、全国に展開しています。衣・油・ソース全てがオリジナルブレンドで全店、味のブレがありません。秘伝のレシピで作られた串カツを大衆酒場の雰囲気でお楽しみいただけます。
Tea Way（タピオカドリンク）
鹿児島県内初出店！
素材と鮮度にこだわり、美味しさを追及します。他にはない「力のあるもちもち食感」を実現するため、福岡の自社工場で製造したコラーゲン入り大粒タピオカのみを使用し、ドリンクは、アイス・ホット・スムージーのラインアップで、一杯一杯手作りいたします。
だし処 蘇麻（だし茶漬け）
日本人のソウルフード「お茶漬け」を鹿児島産の厳選された米と具材とUMAMIたっぷりの自家製出汁で贅沢な一品に。忙しい時も、小腹の空いた時も、お酒を飲んだ後も、豊かな風味の蘇麻出汁茶漬けをササっと食べて心と体に栄養をお届けします。
炭火で鶏と鰻 せんゆう（鶏・鰻）
鹿児島県の名産物の鶏と鰻の美味しさを伝えるお店。生産県なので、生産者の顔や想いが明確に伝わるお店。鰻生産量日本一の鹿児島鰻と鹿児島ブランド黒さつま地鶏の付加価値を圧倒的に高めます。
天国カ地獄（餃子）
初出店！老若男女が日常的に「餃子と焼酎」を楽しめるお店。餃子はご飯のおかずにはもちろん、お酒のお供にも合うように作っています。店舗オリジナルの焼酎ハイボールとの相性も抜群です。
極み串 とろっと（串・刺身）
初出店！老若男女が日常的に「餃子と焼酎」を楽しめるお店。餃子はご飯のおかずにはもちろん、お酒のお供にも合うように作っています。店舗オリジナルの焼酎ハイボールとの相性も抜群です。
銀しゃり・鉄板焼き 直球てっぱん（鉄板焼き・銀しゃり）
鹿児島を代表する黒毛和牛と海老、ホタテなどの海鮮、旬野菜の素材を生かして焼く鉄板料理をビール、ワイン、焼酎などのお酒とともに、気軽に楽しめるお店です。お食事のお客様には羽釜で炊く銀しゃり が鉄板料理に最高に合います。
すしことかつお（寿司・天麩羅）
自社で枕崎の鮮魚仲買もしており、「地域の魚の発信と姉妹都市稚内の北海道食材を発信する」をコンセプトにプロが目利きした鮮度抜群の魚を藁焼きや昆布じめといった職人の技を融合して提供させていただきます。
食堂ひまわり（うどん・一品料理）
昼から気軽に立飲み食堂。元気いっぱいのスタッフの暖かいおもてなし。ショーケースや酒場ポップ、食堂と酒場のハイブリット空間。博多のうどんと讃岐うどんを融合した新食感のうどんを提供。丼物、酒のあて、一品料理も沢山。昼も夜も気軽に立飲み・食堂。
TAGIRUBA（茶ぶり・クラフト焼酎）
養殖ぶり生産量日本一の鹿児島県長島町で生産者1人だけの貴重な『茶ぶり』が食べられる専門店。茶ぶりを始め、長島町から直送される鮮度抜群の食材が楽しめます。また、鹿児島県内の焼酎が楽しめる専門店です。
マツモトキヨシ（ドラッグストア）
お客様とのふれあいを大切に、医薬品、化粧品を中心とした相談販売にこだわって、美と健康について貢献する事を目指しており、お客様のご相談に耳を傾けながら、お話ができるような体制を心掛けて営業致します。
Li-Ka チャンスセンター（宝くじ）
鹿児島の玄関口、鹿児島中央駅に隣接する賑わい溢れる街の宝くじ売場。あなたの夢に合わせいろんな楽しみ方ができます。ワクワク、ドキドキしながら幸運をゲットして下さい！
分譲マンションは「ザ・パークハウス鹿児島中央タワー」
鹿児島中央タワーの8階〜24階には、総戸数は210戸の「ザ・パークハウス鹿児島中央タワー」が入居します。
鹿児島中央駅とはペデストリアンデッキ（屋根付き高架歩道）でつながっており、駅まで徒歩1分の好立地。
「本質的な豊かさを求める層向け」ということです。
株式会社Up‐Gradeがインテリアコーディネートを担当したモデルルームの画像を見ると、ラグジュアリーな雰囲気が伝わってきます。
中層階にはホールが配置
鹿児島中央タワーの中層階（5〜6階）には、最大収容人数が約500人のホールが整備されます。
5〜6階の全面がホールになるわけではなく、商業施設またはサービス系の施設も入居するようです。
このホールは災害拠点の機能も併せ持っています。
駅とペデストリアンデッキで接続
施設にはペデストリアンデッキが設置され、鹿児島中央駅やアミュプラザ鹿児島のプレミアム館と接続します。
ペデストリアンデッキ（屋根付き高架歩道）の設置は、鹿児島市内初だそうです！
デッキは長さ55mで、アミュ広場側からは階段またはエレベーターで上り降りできます。
デッキとつながる鹿児島中央タワーの2階部分には、24時間通行可能な都市計画通路が再整備されます。
屋根付きなので雨などの天候に左右されずに、快適に移動できるのが嬉しいですね。
2021年1月には南国センタービル前の歩道につながる「電車通りデッキ」が着工し、2022年2月に開通する予定となっています。
駐車場について
鹿児島中央タワーの地下1階には60台駐車可能な駐車場が配置されますが、住宅用となります。
ただし半径300m以内に隔地駐車場が整備されるようです。
アクセス情報(駐車場情報)について
鹿児島中央タワーの最寄り駅は下記のとおりです。
- 鹿児島中央駅（JR 九州新幹線・鹿児島本線・指宿枕崎線）
…徒歩1分
駅から施設までの所要時間は最短徒歩1分。とても便利な立地になっています。
オープン時期は？
鹿児島中央タワーは2021年4月より順次開業し、同年6月に全面開業する予定となっています！
事業スケジュールは下記のようになっています。
| 2012年7月 | 準備組合設立 |
| 2015年11月 | 都市計画決定 |
| 2016年12月 | 再開発組合設立認可 |
| 2017年10月 | 権利変換計画認可 |
| 2017年11月 | 解体工事着工 |
| 2018年5月 | 本体工事着工 |
| 2019年10月 | 事業計画及び権利 変換計画変更認可 |
| 2019年12月 | 駅前広場デッキ工事着工 |
| 2020年10月 | 駅前広場デッキ開通 1番通り開通 |
| 2021年1月 | 電車通りデッキ工事着工 再開発ビル完成 |
| 2021年3月 | 分譲マンション引渡（予定） |
| 2021年4月 | 再開発ビル一部開業 |
| 2021年6月 | 再開発ビル全面開業 |
| 2022年2月 | 電車通りデッキ開通 |
まとめ
この記事では、鹿児島中央タワーの施設概要、施設コンセプト、開発スケジュール、フロア構成などを紹介しました。
鹿児島県は桜島の噴火によって頻繁に灰が降ってくるエリアです。天気予報に降灰予報というコーナーがあることからも頻度が高いことが分かります。
そんな降灰が起こった日でも駅から施設までは屋根付きのペデストリアンデッキがあるので、安心して買い物に出かけられそうです。
4月23日の先行オープンが楽しみですね！
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