沼津市大岡ショッピングセンター2021年夏オープン！グランアネシス沼津大岡との複合開発で「しずてつストア」も！
静岡県沼津市大岡にて（仮称）沼津市大岡ショッピングセンターの建設が進行中です！オープンは2021年夏の予定！
このプロジェクトは「沼津市大岡ショッピングセンター」とマンション「グランアネシス沼津大岡」の複合開発プロジェクトです。
「グランアネシス沼津大岡」は2020年3月に竣工しており、現在入居者を募集しています。
また、沼津市大岡ショッピングセンターには「しずてつストア大岡店」が核店舗として入居します！
この記事では、
- 沼津市大岡ショッピングセンター
- マンション「グランアネシス沼津大岡」
を含む複合開発プロジェクトの施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介します。
施設概要について
それではまず「しずてつストア大岡店」を含む沼津市大岡ショッピングセンターの施設概要についてみていきましょう。
| 施設名称 | （仮称）沼津市大岡 ショッピングセンター |
| 核店舗 | しずてつストア大岡店 |
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡字 四ツ口2277–2ほか |
| 延床面積 | 4,195.49㎡ |
| 店舗面積 | 2,888㎡ |
| 高さ | 地上2階 |
| 構造 | S造 |
| 建築主 | 静岡鉄道株式会社 |
| 設計者 | 株式会社東急設計 コンサルタント |
| 用途 | 店舗 スポーツクラブ 駐車場 駐輪場 |
| 開店時間 | 9:00 |
| 閉店時間 | 21:30 |
マンション「グランアネシス沼津大岡」の施設概要については、後ほど紹介します。
ブランドコンセプト(施設コンセプト) は？
複合開発プロジェクトのコンセプトは、
- スーパーマーケット「しずてつストア」
- マンション「グランアネシス沼津大岡」
を隣接して建設することで、マンション居住者や日常生活を便利にすることです。
「グランアネシス沼津大岡」の公式ホームページには、
「いつも新鮮、ずっとラクラク。しずてつストアが隣りにある暮らし。」
というキャッチフレーズが掲げられています。
生活をより便利にするために、下記のような設備も完備されています。
- しずてつストアとマンションを結ぶ屋根付きアプローチを配置
- マンション内に専用カート置き場を設置
雨が降っても傘を持たずにお買い物に出かけられ、お米などの重い荷物があってもカートでマンションまで運べるので便利です。
ちなみに、「グランアネシス沼津大岡」の公式ホームページには、「静岡鉄道xしずてつストア 複合開発プロジェクト」とされていますが、大規模小売店舗立地法の規定による新設の届出では、「（仮称）沼津市大岡ショッピングセンター」として大規模小売店舗名が表記されています。
施設のイメージは？
しずてつストアは白系を基本とした外観に黒っぽいダークブラウンを組み合わせた落ち着いたイメージです。
壁面につけられたShizutetsu Storeのロゴが緑色なので、ナチュラル感も出ていますね。
イメージパースでは、横につながってガラス張りの建物も確認できます。
マンション「グランアネシス沼津大岡」は、ダークグレイのタイルにライトブラウンのバルコニーを合わせた水平ラインが特徴的なデザイン。
最上階を少し奥にへこませることで、7階建てによる圧迫感を軽減しています。
バルコニーは上層階に行くにつれてガラス部分が多くなる造り。これはプライバシーを配慮し、空と繋がっていく一体感も表現しているということです。
沼津にある木造住宅である御用邸や旧三輪善兵衛邸に見られる「木の薫り」と「温かみ」も取り入れられています。
施設全体で見ても色合いが調和していて、統一感があります。マンションの前には植樹もされているので、癒されそうな雰囲気ですね。
沼津市大岡ショッピングセンターのフロア構成は？
沼津市大岡ショッピングセンターは地上2階建てです。
しずてつストア大岡店が入居しますが、フロア構成はまだ発表されていません。
詳細が発表され次第更新します！
入居予定のテナント一覧
沼津市大岡ショッピングセンターに入居予定のテナントで明らかになっているのは、下記の2店舗です。
| 店舗名 | 業種 |
|---|---|
| しずてつストア大岡店 | スーパーマーケット |
| ミラフィットネス | 24時間フィットネスジム |
その他のテナントについては、まだ発表されていません。
ただし沼津市のホームページで2020年11月10日に更新された「建築物環境配慮計画書の概要詳細」によると、
- 物品販売業を営む店舗
- スポーツクラブ
が入居する予定ということです。
また2021年1月に「グランアネシス沼津大岡」の内覧に行った人の口コミによると、
- ドラッグストア
が入居する予定だと説明されたということです。
詳細が発表され次第、情報を更新していきます！
しずてつストアについて
しずてつストアは、株式会社静鉄ストアが運営するスーパーマーケットです。
同社の企業理念は、「人も商品も器も、しずてつストアは『質の良さ』で地域No.1をめざします。」ということ。
- 安心・安全な商品の提供
- 綺麗で感動できる売場作り
- 常に新商品を提供
- 最高のサービスの提供
- 社会活動、環境保護活動への取り組み
- 明るく働きやすい職場作り
- 利益を上げ、会社の将来の礎にする
というミッションのもと、営業・経営を行なっているそうです。
株式会社静鉄ストアの歴史をざっくりと表にまとめました。
| 1954年5月 | 「静鉄商事株式会社」として設立 |
| 1966年5月 | 新静岡ターミナルビル（駅ビル型SC）竣工 店名を「新静岡センター」と称しオープン |
| 1970年3月 | 社名を「株式会社新静岡センター」に改称 |
| 1999年1月 | 「株式会社静鉄ストア」設立 |
| 1999年4月 | 「株式会社新静岡センター」より スーパーマーケット事業を継承、分離独立 |
2021年2月現在は31店舗の「しずてつストア」が営業を行なっています。1番最近オープンしたのは、2020年1月の「藤枝駅南店」です。
「しずてつストア大岡店」が予定通りオープンすれば、約1年半ぶりの新店舗開業ということになりますね。
ちなみにしずてつストアの公式ホームページで、「しずてつストア大岡店」のスタッフ・アルバイト募集が行われています。
マンション「グランアネシス沼津大岡」について
「グランアネシス沼津大岡」は、静鉄不動産（静岡鉄道株式会社）が開発運営する分譲マンションで、2020年3月にすでに竣工しています。
しずてつストアとは屋根付きの通路で繋がっているので、とても便利な環境になっています。
ここで少し静鉄不動産についても紹介しておきます。
静鉄不動産は昭和52年に竣工した「ハイコーポ狐ヶ崎」をはじまりとして、約40年間、分譲マンションを供給。
グランアネシス以外にもグランフィールやメゾン・グランツなど多くのマンションブランドを展開しています。
その中でアネシスシリーズは、
- 防災力の強化
- 永住志向の収納力
- 様々な生活シーンに対応できる室内の可変性
に力を入れているマンションブランドです。アネシスシリーズには、他に「マークス・アネシスタワー」もあります。
長年分譲マンション事業を行なっている会社なので、信頼感がありますね。
「グランアネシス沼津大岡」の総戸数は67戸。2021年2月現在入居者募集中です。
内装は開放感が感じられるデザインになっています。例えば、
- 天井高約5m、2層吹き抜けのエントランスホール
- 真壁構造による縦ライン
- 全面ガラス張りのラウンジ
など拡がりを感じられるデザインが多く見られます。
真壁とは、柱を隠さず、柱と柱の間に作った壁のことを指します。一般的な和風家屋に見られる壁の造りです。
和洋折衷で古くさくなく、和風の良さもある雰囲気ですね。
物件概要は下記のようになっています。
| 物件名称 | グランアネシス沼津大岡 |
| 所在地 | 静岡県沼津市大岡字六反田2246番6 字洞2248番9 字四ツ口2277番17 |
| 敷地面積 | 2,570.17㎡ |
| 建築面積 | 1,208.84㎡ |
| 建築 延床面積 |
5,883.51㎡ |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 階数 | 地上7階建 |
| 竣工 | 2020年3月 |
| 総戸数 | 67戸 |
| 駐車場 | 69台 |
| 駐輪場 | 109台 |
| バイク置場 | 5台（ミニバイク） |
| 事業主 売主 |
静岡鉄道株式会社 |
| 設計 監理 |
株式会社東急設計コンサルタント |
| 施工 | 静鉄建設株式会社 |
| 管理 | 静鉄プロパティマネジメント株式会社 |
アクセス情報(駐車場情報)について
「しずてつストア大岡店」を含む（仮称）沼津市大岡ショッピングセンターへは、電車、バス、車などでアクセスすることができます。
電車でアクセスする場合
最寄り駅は「JR御殿場線 大岡駅」です。
各主要駅までのアクセス時間は下記のとおりです。
- 沼津駅まで直通4分
- 三島駅まで5分
- 静岡駅まで新幹線で16分、電車で54分
- 品川駅まで新幹線で37分
- 東京駅まで新幹線で44分
- 名古屋駅まで新幹線で80分
都心まで40分以下でアクセスできる良い立地です。
ただし、マンションから「JR御殿場線 大岡駅」まで徒歩で約10分かかります。
バスでアクセスする場合
施設の目の前（約140m）に「富士通大岡ハイツ前」バス停があります。施設までは徒歩で約2分です。
車でアクセスする場合
車でアクセスする場合、下記のインターチェンジが最寄りになります。
- 上石田ICまで車で約2分（約1,120m）
- 東名高速道路「沼津IC」まで車で約7分（約4,370m）
インターチェンジのすぐそばです！
駐車場について
沼津市大岡ショッピングセンターは敷地内に駐車場と駐輪場が配置されています。収容可能台数は下記のとおりです。
| 駐車場 | 165台 |
| 駐輪場 | 67台 |
駐車場を利用できる時間帯は、8:30〜22:00となっています。
オープン時期は？
「しずてつストア大岡店」を含む（仮称）沼津市大岡ショッピングセンターは、2021年夏にオープンの予定です！
沼津市のホームページで2020年11月10日に更新された「建築物環境配慮計画書の概要詳細」によると、2021年6月30日に工事完了予定となっています。
工事に遅れが出なければ、2021年に7月内にはオープンしそうですね。
まとめ
この記事では、
- しずてつストア大岡店
- 沼津市大岡ショッピングセンター全体
- グランアネシス沼津大岡
を含む複合開発プロジェクトの施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介しました。
開発地の近所には大型スーパーがないので、マンション住民だけでなく、マンションの近隣に住む人にとっても便利な施設となりそうです。
マンション「グランアネシス沼津大岡」にはすでに入居者がいるようなので、コンセプトにあるように、
「いつも新鮮、ずっとラクラク。しずてつストアが隣りにある暮らし。」
が一日も早く実現するといいですね。
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