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沼津市大岡ショッピングセンター2021年夏オープン!グランアネシス沼津大岡との複合開発で「しずてつストア」も!

   

静岡県沼津市大岡にて(仮称)沼津市大岡ショッピングセンターの建設が進行中です!オープンは2021年夏の予定!

このプロジェクトは「沼津市大岡ショッピングセンター」とマンション「グランアネシス沼津大岡」の複合開発プロジェクトです。

「グランアネシス沼津大岡」は2020年3月に竣工しており、現在入居者を募集しています。

また、沼津市大岡ショッピングセンターには「しずてつストア大岡店」が核店舗として入居します!

この記事では、

  • 沼津市大岡ショッピングセンター
  • マンション「グランアネシス沼津大岡」

を含む複合開発プロジェクトの施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介します。

施設概要について

それではまず「しずてつストア大岡店」を含む沼津市大岡ショッピングセンターの施設概要についてみていきましょう。

施設名称 (仮称)沼津市大岡
ショッピングセンター
核店舗 しずてつストア大岡店
所在地 静岡県沼津市大岡字
四ツ口2277–2ほか
延床面積 4,195.49㎡
店舗面積 2,888㎡
高さ 地上2階
構造 S造
建築主 静岡鉄道株式会社
設計者 株式会社東急設計
コンサルタント
用途 店舗 スポーツクラブ
駐車場 駐輪場
開店時間 9:00
閉店時間 21:30

マンション「グランアネシス沼津大岡」の施設概要については、後ほど紹介します。

ブランドコンセプト(施設コンセプト) は?

複合開発プロジェクトのコンセプトは、

  • スーパーマーケット「しずてつストア」
  • マンション「グランアネシス沼津大岡」

を隣接して建設することで、マンション居住者や日常生活を便利にすることです。

「グランアネシス沼津大岡」の公式ホームページには、

いつも新鮮、ずっとラクラク。しずてつストアが隣りにある暮らし。

というキャッチフレーズが掲げられています。

生活をより便利にするために、下記のような設備も完備されています。

  • しずてつストアとマンションを結ぶ屋根付きアプローチを配置
  • マンション内に専用カート置き場を設置

雨が降っても傘を持たずにお買い物に出かけられ、お米などの重い荷物があってもカートでマンションまで運べるので便利です。

ちなみに、「グランアネシス沼津大岡」の公式ホームページには、「静岡鉄道xしずてつストア 複合開発プロジェクト」とされていますが、大規模小売店舗立地法の規定による新設の届出では、「(仮称)沼津市大岡ショッピングセンター」として大規模小売店舗名が表記されています。

施設のイメージは?

しずてつストアは白系を基本とした外観に黒っぽいダークブラウンを組み合わせた落ち着いたイメージです。

壁面につけられたShizutetsu Storeのロゴが緑色なので、ナチュラル感も出ていますね。

イメージパースでは、横につながってガラス張りの建物も確認できるので、ここに沼津市大岡ショッピングセンターの他テナントが入居するのでしょうか?

マンション「グランアネシス沼津大岡」は、ダークグレイのタイルにライトブラウンのバルコニーを合わせた水平ラインが特徴的なデザイン。

最上階を少し奥にへこませることで、7階建てによる圧迫感を軽減しています。

バルコニーは上層階に行くにつれてガラス部分が多くなる造り。これはプライバシーを配慮し、空と繋がっていく一体感も表現しているということです。

沼津にある木造住宅である御用邸や旧三輪善兵衛邸に見られる「木の薫り」と「温かみ」も取り入れられています。

施設全体で見ても色合いが調和していて、統一感があります。マンションの前には植樹もされているので、癒されそうな雰囲気ですね。

沼津市大岡ショッピングセンターのフロア構成は?

「しずてつストア大岡店」を含む沼津市大岡ショッピングセンターは地上2階建てです。

しずてつストア大岡店が入居しますが、フロア構成はまだ発表されていません。

詳細が発表され次第更新します!

入居予定のテナント一覧

沼津市大岡ショッピングセンターに入居予定のテナントで明らかになっているのは、下記の1店舗です。

店舗名 業種
しずてつストア大岡店 スーパーマーケット

その他のテナントについては、まだ発表されていません。

ただし沼津市のホームページで2020年11月10日に更新された「建築物環境配慮計画書の概要詳細」によると、

  • 物品販売業を営む店舗
  • スポーツクラブ

が入居する予定ということです。

また2021年1月に「グランアネシス沼津大岡」の内覧に行った人の口コミによると、

  • 24時間フィットネス
  • ドラッグストア

が入居する予定だと説明されたということです。

詳細が発表され次第、情報を更新していきます!

しずてつストアについて

しずてつストアは、株式会社静鉄ストアが運営するスーパーマーケットです。

同社の企業理念は、「人も商品も器も、しずてつストアは『質の良さ』で地域No.1をめざします。」ということ。

  • 安心・安全な商品の提供
  • 綺麗で感動できる売場作り
  • 常に新商品を提供
  • 最高のサービスの提供
  • 社会活動、環境保護活動への取り組み
  • 明るく働きやすい職場作り
  • 利益を上げ、会社の将来の礎にする

というミッションのもと、営業・経営を行なっているそうです。

株式会社静鉄ストアの歴史をざっくりと表にまとめました。

1954年5月 「静鉄商事株式会社」として設立
1966年5月 新静岡ターミナルビル(駅ビル型SC)竣工
店名を「新静岡センター」と称しオープン
1970年3月 社名を「株式会社新静岡センター」に改称
1999年1月 「株式会社静鉄ストア」設立
1999年4月 「株式会社新静岡センター」より
スーパーマーケット事業を継承、分離独立

2021年2月現在は31店舗の「しずてつストア」が営業を行なっています。1番最近オープンしたのは、2020年1月の「藤枝駅南店」です。

「しずてつストア大岡店」が予定通りオープンすれば、約1年半ぶりの新店舗開業ということになりますね。

ちなみにしずてつストアの公式ホームページで、「しずてつストア大岡店」のスタッフ・アルバイト募集が行われています。

しずてつストア公式ホームページ

マンション「グランアネシス沼津大岡」について

「グランアネシス沼津大岡」は、静鉄不動産(静岡鉄道株式会社)が開発運営する分譲マンションで、2020年3月にすでに竣工しています。

しずてつストアとは屋根付きの通路で繋がっているので、とても便利な環境になっています。

ここで少し静鉄不動産についても紹介しておきます。

静鉄不動産は昭和52年に竣工した「ハイコーポ狐ヶ崎」をはじまりとして、約40年間、分譲マンションを供給。

グランアネシス以外にもグランフィールやメゾン・グランツなど多くのマンションブランドを展開しています。

その中でアネシスシリーズは、

  • 防災力の強化
  • 永住志向の収納力
  • 様々な生活シーンに対応できる室内の可変性

に力を入れているマンションブランドです。アネシスシリーズには、他に「マークス・アネシスタワー」もあります。

長年分譲マンション事業を行なっている会社なので、信頼感がありますね。

「グランアネシス沼津大岡」の総戸数は67戸。2021年2月現在入居者募集中です。

内装は開放感が感じられるデザインになっています。例えば、

  • 天井高約5m、2層吹き抜けのエントランスホール
  • 真壁構造による縦ライン
  • 全面ガラス張りのラウンジ

など拡がりを感じられるデザインが多く見られます。

真壁とは、柱を隠さず、柱と柱の間に作った壁のことを指します。一般的な和風家屋に見られる壁の造りです。

和洋折衷で古くさくなく、和風の良さもある雰囲気ですね。

物件概要は下記のようになっています。

物件名称 グランアネシス沼津大岡
所在地 静岡県沼津市大岡字六反田2246番6
字洞2248番9
字四ツ口2277番17
敷地面積 2,570.17㎡
建築面積 1,208.84㎡
建築
延床面積
5,883.51㎡
構造 鉄筋コンクリート造
階数 地上7階建
竣工 2020年3月
総戸数 67戸
駐車場 69台
駐輪場 109台
バイク置場 5台(ミニバイク)
事業主
売主
静岡鉄道株式会社
設計
監理
株式会社東急設計コンサルタント
施工 静鉄建設株式会社
管理 静鉄プロパティマネジメント株式会社

アクセス情報(駐車場情報)について

「しずてつストア大岡店」を含む(仮称)沼津市大岡ショッピングセンターへは、電車、バス、車などでアクセスすることができます。

電車でアクセスする場合

最寄り駅は「JR御殿場線 大岡駅」です。

各主要駅までのアクセス時間は下記のとおりです。

  • 沼津駅まで直通4分
  • 三島駅まで5分
  • 静岡駅まで新幹線で16分、電車で54分
  • 品川駅まで新幹線で37分
  • 東京駅まで新幹線で44分
  • 名古屋駅まで新幹線で80分

都心まで40分以下でアクセスできる良い立地です。

ただし、マンションから「JR御殿場線 大岡駅」まで徒歩で約10分かかります。

バスでアクセスする場合

施設の目の前(約140m)に「富士通大岡ハイツ前」バス停があります。施設までは徒歩で約2分です。

車でアクセスする場合

車でアクセスする場合、下記のインターチェンジが最寄りになります。

  • 上石田ICまで車で約2分(約1,120m)
  • 東名高速道路「沼津IC」まで車で約7分(約4,370m)

インターチェンジのすぐそばです!

駐車場について

沼津市大岡ショッピングセンターは敷地内に駐車場と駐輪場が配置されています。収容可能台数は下記のとおりです。

駐車場 165台
駐輪場 67台

駐車場を利用できる時間帯は、8:30〜22:00となっています。

オープン時期は?

「しずてつストア大岡店」を含む(仮称)沼津市大岡ショッピングセンターは、2021年夏にオープンの予定です!

沼津市のホームページで2020年11月10日に更新された「建築物環境配慮計画書の概要詳細」によると、2021年6月30日に工事完了予定となっています。

工事に遅れが出なければ、2021年に7月内にはオープンしそうですね。

まとめ

この記事では、

  • しずてつストア大岡店
  • 沼津市大岡ショッピングセンター全体
  • グランアネシス沼津大岡

を含む複合開発プロジェクトの施設概要、施設コンセプト、入居予定のテナント、フロア構成などを紹介しました。

開発地の近所には大型スーパーがないので、マンション住民だけでなく、マンションの近隣に住む人にとっても便利な施設となりそうです。

マンション「グランアネシス沼津大岡」にはすでに入居者がいるようなので、コンセプトにあるように、

「いつも新鮮、ずっとラクラク。しずてつストアが隣りにある暮らし。」

が一日も早く実現するといいですね。


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