パークタワー勝どき2024年3月開業！テナントは？｜東京都中央区

2020/04/22 2020/04/23

東京都中央区勝どきにて大規模商住複合開発プロジェクト「パークタワー勝どき」が進行しています。

開業は2024年3月の予定！

敷地内には、「パークタワー勝どきミッド」「パークタワー勝どきサウス」の2棟の高層タワーマンションが建設中。

パークタワー勝どきミッドの低層階には、スーパーマーケットやクリニックなどがある商業施設がオープンします。

この記事では、パークタワー勝どきの施設概要、フロア構成、入居予定のテナント、アクセス情報などについて紹介します。

施設概要について

まずはパークタワー勝どきの施設概要についてみていきましょう。

所在地	サウス東京都中央区勝どき４丁目1500番地ミッド東京都中央区勝どき４丁目1501番地
交通	サウス：都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩2分ミッド：都営地下鉄大江戸線「勝どき」駅徒歩1分 (ミッド)
総戸数	サウス：総戸数1665戸ミッド：総戸数1121戸
入居時期	サウス：2024年4月下旬入居予定ミッド：2024年4月下旬入居予定
構造・階数	サウス：鉄筋コンクリート造地上58階地下3階ミッド：鉄筋コンクリート造地上45階地下2階
敷地面積	サウス：約12,015㎡ミッド：約10,712㎡
駐車場	サウス：491台ミッド：329台
施工会社	サウス：鹿島建設株式会社ミッド：清水建設株式会社

タワーマンションは、

パークタワー勝どきサウス
パークタワー勝どきミッド

の2棟が建設中ですが、

商業施設が入るのは「パークタワー勝どきミッド」のみ

となります。

「パークタワー勝どきサウス」は、住居用途のみの建物です。

ブランドコンセプト(施設コンセプト) は？

パークタワー勝どきは、敷地面積約22,727㎡の大型複合商業施設プロジェクトです。

建設地は開発が進むアジアヘッドクォーター特区の中心地に位置しているため、未来の東京の象徴となる可能性があるエリアです。

2棟の高層タワーマンションをメインに、商業施設やクリニック、広大な緑地が混在し、まるでひとつの街のような作りになっています。

コンセプトは

「BRIDGE TO THE NEXT（ブリッジトゥーザネクスト）」。

意訳すると、「次世代への架け橋」という感じでしょうか。

「5年後や10年後に人が住居に求めるもの」を追求し、建設が進められています。

アジアヘッドクォーター特区とは？

アジアヘッドクォーター特区は、平成23年に国際戦略総合特別地域のひとつとして、国の指定を受けたエリアです。

新たにエリア内に進出する外国企業に対し、

税制優遇
規制緩和
財政・金融支援
英語での相談窓口
オフィス・生活環境の整備

などを行っています。

概要は下記のとおりです。

制度開始	平成23年
区域	東京都心・臨海地域新宿駅周辺地域渋谷駅周辺地域品川駅・田町駅周辺地域羽田空港跡地池袋駅周辺地域
目的	東京の国際競争力を向上更なる成長へと導くため、アジア地域の業務統括拠点や研究開発拠点のより一層の集積を目指す特区内への外国企業の誘致
誘致目標	平成32年度まで
誘致数	アジア地域の業務統括拠点・研究開発拠点を設置する外国企業 40社を含む外国企業400社以上
誘致業種	情報通信、医療・化学、電子・精密機器、航空機関連、金融・証券、コンテンツ・クリエイティブなどを含めた全ての業種

施設のイメージは？

地上58階建の｢パークタワー勝どきサウス｣と地上45階建の｢パークタワー勝どきミッド｣の2棟の高層ビルはインパクトが大。

デザインを担当したのは、

ホシノアーキテクツの星野裕明氏

です。

日本とイギリスの建築家資格を持ち、ワールドワイドに活躍する建築家で、

東京ミッドタウン日比谷
新丸の内タワー
ドバイワールドトレードセンター

などを手掛けています。

マンションのコンセプトは「Sailing Towers（セイリングタワー）」。

船の帆から着想を得たビルはカーブラインが取り入れられており、柔らかな印象です。

遠くからこれらのマンションを眺めると、まるで2艘の船が水上に浮かんでいるようにも見えますね。

外構部分のコンセプトは「Marina Garden（マリナガーデン）」。

2棟のマンションの間には水辺空間である「セントラルラグーン」が設置されています。

トロピカルな雰囲気で毎日リゾートのような気分になれそうです。

パークタワー勝どきは、次世代の都心のシンボルにふさわしいデザインが施された施設です。

入居予定のテナント一覧

パークタワー勝どきに入居予定のテナントはまだ発表されていません。

オープンが2024年なので、発表はまだまだ先になりそうですね。

ただ、下記の業種が入居することはわかっています。

スーパーマーケット
コンビニエンスストア
クリニックモール
スポーツアリーナ

敷地内のフロア構成は？

パークタワー勝どきの敷地内には、

高層タワーマンション
セントラルラグーン
消防署
メトロパビリオン
フロントデッキ

が配置されます。

高層タワーマンション

マンションは、「パークタワー勝どきミッド」と「パークタワー勝どきサウス」のツインタワーで構成されています。

サウスは58階地下3階、ミッドは地上45階地下2階の高層ビル。

全戸トランクルームつき、天井が高く開放的な住居スペースになっています。

「パークタワー勝どきミッド」の8階には住居者専用のパブリックスペースがあり、

ウェルカミングラウンジ
スタディラウンジ
ラウンジパーティールーム
キッズパーティールーム
ゴルフレンジ
フィットネスルーム

が完備されています。

ガラス張りメインのデザインは、まるでホテルのような雰囲気を醸し出しています。

また「パークタワー勝どきミッド」の3階にはコミュニティスペースがあり、

カンファレンスルーム
個人ブース
ビッグテーブル
ベンチソファ席
リフレッシュエリア
防音室

が用意されています。至れり尽くせりですね！

セントラルラグーン

敷地の中央に位置されている、くつろぎ空間です。

たくさんの緑とラグーンが配置され、常夏のビーチリゾートに来たような気分になれそうです。

消防署

敷地内に消防署が配置されているので、万が一のときにもすぐに駆けつけてもらうことができ、安心です。

メトロパビリオン

「パークタワー勝どきミッド」と都営大江戸線「勝どき」駅をつなぐ施設です。

雨が降っても商業施設やマンションまで傘なしで移動できるので、とても便利ですね。

フロントデッキ

水辺沿いには海辺のデッキをイメージした商業施設が配置され、さまざまなショップが立ち並ぶ予定です。

パークタワー勝どきミッドのフロア構成は？

商業施設が入居するパークタワー勝どきのフロア構成は、以下のようになっています。

階数	用途
8階〜45階	住居スペース
4階〜7階	オフィス
地下1階〜3階	店舗クリニック、保育園スポーツアリーナ

地下1階〜3階の商業施設には、下記のような施設が入居予定です。

スーパーマーケット
コンビニエンスストア
クリニックモール
保育所
スポーツアリーナ
店舗

商業施設の入り口である「プラザエントランス」は、3層吹き抜けの階段になっており、開放的な雰囲気です。

保育所は定員は約200名の予定になっています。マンションに住んだ場合、子供の送り迎えがとても楽ですね。

住んでいなくても、送り迎えのついでに商業施設などに立ち寄ることができ、楽しそうです。

スポーツアリーナは屋内型の多目的運動スペース。天候に左右されずにさまざまなスポーツを楽しむことができます。

アクセス情報について

パークタワー勝どきは、銀座、日比谷、八重洲、虎ノ門、などの都心の街に隣接したエリアに位置しています。

2つあるタワーマンションのうち「パークタワー勝どきミッド」へは駅直結。

都営大江戸線勝どき駅直結の地下通路から、エスカレーターとエレベーターを使い、天候に関係なく楽々アクセスすることができます。

それでは、具体的なアクセス方法を紹介します。

パークタワー勝どきへは、

電車・地下鉄
バス
タクシー

を利用してアクセスすることができます。

電車・地下鉄を利用する場合

電車・地下鉄を利用する場合の最寄り駅は、都営大江戸線「勝どき」駅です。

「パークタワー勝どきミッド」へは駅直結徒歩1分
「パークタワー勝どきサウス」へは徒歩2分

でアクセスすることができます。

ちなみに商業施設が入居するのは、「パークタワー勝どきミッド」です！

各駅から「勝どき」駅までの所要時間は下記のようになっています。

都営大江戸線「汐留」駅まで直通4分
東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅まで5分
東京メトロ有楽町線「有楽町」駅まで6分
JR山手線「東京」駅まで11分
都営大江戸線「六本木」駅まで直通13分

バス

湾岸エリアと都心を結ぶバスである、BRT（Bus Rapid Transit）が利用できます。

BRTは、連節バス、水素車両、ICカードなどが取り入れられ、路面電車同等の輸送力を持っていると言われているバスです。

パークタワー勝どきから新橋、虎ノ門、銀座、東京駅などへ直通でアクセスできます。

｢銀座4丁目｣まで最短7分、｢東京駅丸の内南口｣まで最短16分でアクセスでき、東京駅方面へは約2分に1本のバスが運行するそうです！

2020年に運行がスタートする予定です。

タクシー

タクシーを利用する場合のおおよその料金は下記のとおりになります。

乗車場所	距離	日中料金	深夜料金
｢銀座｣駅	約2.1km	約810円	約890円
｢東京｣駅	約3.5km	約1,290円	約1,450円
｢汐留｣駅	約2.1km	約810円	約890円
｢日本橋｣駅	約3.5km	約1,290円	約1,450円

人数が多い場合は、タクシーと電車でかかる料金があまり変わらなくなりそうですね。

空港からアクセスする場合

空港からアクセスする場合は、電車またはリムジンバスを利用します。

電車でのアクセス

電車でアクセスする場合は、都営大江戸線「勝どき」駅を利用します。

各空港から都営大江戸線「勝どき」駅までは、おおよそ下記の所用時間で到着することができます。

｢羽田空港国際線ターミナル｣駅から27分
｢羽田空港国内線ターミナル｣駅から30分
｢成田空港｣駅から57分

リムジンバスでのアクセス

リムジンバスでアクセスする場合は、「豊洲駅停留所」を利用します。

各空港から「豊洲駅停留所」までは、おおよそ下記の所用時間と料金で到着することができます。

｢羽田空港｣から30分～35分
…大人720円、小人360円
｢成田空港｣から62分～70分
…大人2,900円、小人1,450円

オープン時期は？

パークタワー勝どきは2024年3月開業予定です！

まとめ

パークタワー勝どきの施設概要やフロア構成などを紹介しました。

銀座に近い場所に位置しているので、銀座にショッピングにきたついでに気軽に立ち寄ることもできますね。

敷地内にあるラグーンは、くつろぐためだけに訪れても良さそうな雰囲気です！

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