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ブランチ岡山北長瀬2019年6月末オープン!テナントやアクセス最新情報ガイド!

   

岡山市北区に「BRANCH(ブランチ)岡山北長瀬」がオープンします!

場所は、山陽本線JR岡山駅から下り方面に一駅目のJR北長瀬駅前にある岡山操⾞場の跡地。

岡山で今もっとも注目されているエリアの一つ、北長瀬に誕生する「BRANCH(ブランチ)」とはどのような商業施設なのでしょうか。

この記事では「BRANCH(ブランチ)岡山北長瀬」の計画内容やテナント情報など、現時点でわかっていることを詳しく&分かりやすく解説していきたいと思います。

S8編集部

普通のショッピングセンターとはちょっと違うみたい!

是非チェックしてみてください!

 

BRANCH(ブランチ)とは?

まず簡単に「BRANCH(ブランチ)」についてご紹介しますね。

「BRANCH(ブランチ)」とは大和リース株式会社が全国に展開する複合商業施設ブランドです。

神戸学園都市茅ヶ崎の2店舗を展開ののち、2018年の秋〜冬には「ブランチ福岡下原」「ブランチ仙台」「ブランチ松井山手」を次々にオープン。現在は合計5店舗「BRANCH(ブランチ)」を展開しています。

この新規3店舗についてもレポートしてあるので、チェックしてみてくださいね(^^)

また、新規出店の勢いは加速していて、2019年も次々に全国進出を予定しています。

こちらも要チェックです!

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これからの発展が大いに期待される商業施設ですね!

BRANCHのブランドコンセプトは?

そんな「BRANCH(ブランチ)」が掲げるコンセプトは、

つどう、つながる、ひろがる。

BRANCH(ブランチ)とは、大きく広がる樹の枝をイメージし、地域コミュニティを育む拠点として、体験型施設や交流スペースを設けた新しい業態の複合商業施設です。

だそうです。

コミュニティ型商業施設

現在営業中のBRANCHの施設では、ワークショップやイベントなどもたくさん開催されていて、地域の人たちのコミュニケーションスペースとしても活用されています。

つまり、買い物をする場所だけにとどまらず、コミュニティスペースとしての役割を担う商業施設なんですね。

ロゴはこちらです。

 

 

 

枝のようにすくすくと成長し、豊かに広がる様子をイメージしているそうです。

 

ブランチ岡山北長瀬はどんな施設になるの?

さて、そんな「BRANCH(ブランチ)」中国地方初出店となる「ブランチ岡山北長瀬」。

規模や概要など、施設の詳細を見ていきたいと思います。

場所は?

所在地 岡山県岡山市北区北長瀬表町2丁目
電話番号 086-245-1391※
営業時間 未定

※電話番号は大和リース株式会社 岡山支店 流通建築リース業所のものです。店舗の番号は公開され次第、更新します。

場所はJR北長瀬駅前にある旧国鉄の岡山操車場の跡地。

この場所は岡山市によって段階的に再開発が進められてきました。

 

操車場(そうしゃじょう)とは?

操車場とは鉄道における停車場のことで、貨物列車などの組成・入換などを行う場所のこと。

 

図のように敷地全体を

  • 健康・医療・福祉系施設導入区域
  • 総合公園区域
  • 市営住宅・社会福祉施設導入区域

の3つのエリアで整備する計画です。

グーグルマップはこちら。

JR北長瀬駅は2005年開業。

駅周辺は、感度の高いニューファミリー世代が多く住んでいるエリアでもあり、今後も人口が増加していくことが予想されています。

北長瀬駅の乗降者数は開業時より2.5倍も増加していて、岡山〜倉敷間では1番増加した駅でもあるそうですよ。

規模は?

  • 敷地面積:約9,169坪 (約30,310㎡)
  • 店舗面積:約2,766坪 (約9,144㎡)
  • 建築構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造、木造(合計29棟)
  • 総テナント数48テナント(予定)
  • 駐車場台数:422台
  • 駐輪場台数:217台

Check!
計画が発表された当初は41テナントを予定していましたが、48テナントに変更されたようです(2018年12月末現在)

施設概要は?

今回の開発計画では

  • 営利⽤区画

  • 住宅⽤区画

の2区画で構成される予定です。

詳細を見てみましょう。

営利⽤区画

営利用区画には、

  • スーパー棟(2階建:1棟)
  • フィットネス棟(2階建:1棟)
  • 医療モール棟(2階建:1棟)
  • 専門店舗(平屋:25棟)
  • ⽴体駐⾞場(3階建:1棟)

以上の29棟が建設される予定です。

住宅⽤区画

  • 集合住宅(5階建:2棟)全39⼾

また、この商業・住宅施設とは別に敷地内には屋外ステージや芝生広場を設け、市民病院と連携した健康教室などの開催も検討する、とされています。

 

ブランチ岡山北長瀬のイメージは?

続いて大和リースによる事業提案にそって、施設全体のイメージを見ていきたいと思います。

全体のイメージ

こちらが全体のイメージ図です。

全体が演出された、一般的な普通の商業施設とは一味違った、テーマパークのようなイメージですね!

このように緑豊かな敷地の中に各種専門店が点在しているかたちになります。

こちらは駅前広場のイメージです。

S8編集部

北長瀬エリア全体の雰囲気が変わっていきそうですね!

ブランチ岡山北長瀬のコンセプトは?

大和リースは今回の複合商業施設建設計画において、

「まちと共創するパークサイド・リビング」

というコンセプトのもと開発を進めています。

全体の配置図を見てみますね。

このように、

  • 生活利便エリア
    近隣住民を対象とした生活利便施設を整えたエリア
  • 体験滞在エリア
    岡山らしさをもとめる来訪者を対象とした体験・滞在を楽しむことができるエリア

に分類。

また、施設内の空間をテーマや用途に分け、以下の9種類のゾーンで構成される予定です。

 

A.キッズファーストレジデンス

子育て世代の家族が住みやすい環境が整ったレジデンスゾーン

B.メディカルスクエア

市民病院を補完する医療関連施設および生活便利ゾーン

C.ウェルネスラボ

健康づくりを推進するスポーツ関連ゾーン

D.ローカルフードマーケット

ローカルフードや健康志向の高い食品を中心とした食物販ゾーン

E.ライフスタイルミュージアム

新しいライフスタイル提案と地元起業家の新規ビジネス提案ゾーン

F.キッズスタジオ

遊びながら学ぶ子ども向け施設を中心に、親子が集うゾーン

G.ヒーリングファーム

緑あふれる空間を体感しながら愉しむゾーン

H.アウトドアリビング

公園と隣接する豊かな緑空間をいかしたアウトドアゾーン

I.カルチュラルテラス

現代のライフスタイルに対応したカルチャー&コミュニティゾーン

以上9種類です!

岡山操⾞場の跡地は「健康・医療・福祉系導入区域」とされているエリアでもあり、子どもだけでなく、子育て世代、さらには高齢者まで幅広く交流できそうなコミュニティスペースになりそうです。

テナントは何が入るの?

「ブランチ岡山北長瀬」には下記のジャンルのテナントが出店予定です!

ジャンル 詳細
物販 雑貨、インテリア用品、
家具、靴、アウトドア用品
食物販 ベーカリー、惣菜、スイーツ、
輸入食材、オーガニック食品
飲食 レストラン(イタリアン、和食)
サービス 医療、美容室、エステ、
幼児教育、カルチャー教室、リペア

現在入居が明らかになっているのは

  • 天満屋ハピーズ
    (スーパーマーケット)

です。

こちらの1階部分へ出店予定です。

その他、新しいテナント情報が分かり次第追記していきます!

チェックしてみてくださいね!

ブランチ岡山北長瀬のオープンはいつ?

オープンは2019年春を予定していましたが、2019年6月末に変更されたようです。

ずいぶん先になってしまいましたね〜

ブランチの新規出店情報はギリギリまで詳細が発表されない傾向にありますが。。。じっくり追いかけて行きたいと思います!

こちらも分かり次第お伝えしますね!

アクセスと駐車場について

電車の場合

  • JR山陽本線 北長瀬駅前すぐ

車の場合

  • 岡山ICより
    岡山西バイパス/国道180号線 経由 約15分

駐車場情報

  • ⽴体駐⾞場(3階建)
    ※料金等の詳細が公開され次第、追記します

S8編集部

アクセス抜群!地元客だけじゃなく観光客でも賑わいそう!

 

まとめ

いかがでしたか?

地域密着型のショッピングセンター、「BRANCH」中国地方初出店に期待が高まりますね!

それに「ブランチ岡山北長瀬」はこれまでの「BRANCH」ともまた違う新しいカタチのスタイルを見せてくれそうです!

「ブランチ岡山北長瀬」の期待度は?

レビュアー S8編集部
期待度 4.7

大和リースが掲げる、「社会のための商業施設」そんな魅力的な商業施設が誕生してくれると嬉しいですね。

また、北長瀬エリア付近では10月6日にオープンした「問屋町テラス」が話題になっています。

併せてチェックしてみてください^^

 


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